【正文】 戰(zhàn)略方針來(lái)推行。為了進(jìn)一步提高建設(shè)工程質(zhì)量、減少施工 現(xiàn)場(chǎng) 揚(yáng)塵污染， 保護(hù)城市環(huán)境， 根據(jù)《 湖南省 散裝水泥管理辦法》和商務(wù)部、公 安部、建設(shè)部、質(zhì)檢總局、環(huán)保總局《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（商改發(fā) [2020]205 號(hào) ） 的通知要求，從 2020年 12 月 1 日起，所有的城市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)都不能從事砂漿的攪拌，所有的建筑工地都必須外購(gòu)預(yù)混砂漿，城市的建設(shè)對(duì)預(yù)混砂漿的需求量較大，本項(xiàng)目的干粉砂漿 產(chǎn)品的生產(chǎn)是滿足城市建設(shè)的需要。 項(xiàng)目建成后 可直接按排就業(yè) 人員 60 余人 ，能有效解決 漣源市 富余勞動(dòng)力就業(yè)問(wèn)題，為構(gòu)建和諧穩(wěn)定的社會(huì)做出一定的貢獻(xiàn)。 有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè) 改善居民生活水平 項(xiàng)目建成后達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 萬(wàn)元 ， 城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的 5%提取，教育附加稅按增值稅的 5%提取，所得稅率取25%，項(xiàng)目年均營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 ，年均增值稅 萬(wàn)元 ，企業(yè)年均所得稅 萬(wàn)元 ， 項(xiàng)目年上交稅收總額為 萬(wàn)元 ，對(duì) 婁底和漣源市 當(dāng)?shù)匾约?湖南 省的國(guó)民收入再分配做出積極的貢獻(xiàn)。在企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，可以增加地方財(cái)政收入，對(duì)發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)。有利于形成自主品牌、主業(yè)突出、核心能力強(qiáng)的企業(yè)模式參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)。 干粉砂漿， 市場(chǎng)需求大，是應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，適應(yīng)市場(chǎng)變化、開發(fā)的適銷對(duì)路的新的 建筑材料 產(chǎn)品?！叭藷o(wú)我有，人有我優(yōu)”用世界的眼光，全新的 觀念，不斷突破性的創(chuàng)新發(fā)展才能在危機(jī)中尋求出路，在輝煌中再創(chuàng)輝煌。解決我國(guó)工業(yè)發(fā)展方式粗放等深層次矛盾，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)是今年政府工作的重點(diǎn)。因此該項(xiàng)目的實(shí)施，可加快新型 建筑 材料的推廣應(yīng)用和增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。項(xiàng)目積極采用現(xiàn)代尖端技術(shù)，使產(chǎn)品品質(zhì)精優(yōu)，對(duì)提高建筑品質(zhì)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，節(jié)省和降低材料消耗，對(duì)資源進(jìn)行循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，都有著不可替代的作用。鼓勵(lì)采用輕型和再生材料以節(jié)約能源資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)。 也 是為 了 響應(yīng)政府號(hào)召，為了提高建筑質(zhì)量和保護(hù)城區(qū)環(huán)境，從 2020 年 12 月 1 日起不得在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿， 滿足 婁底 市城市建設(shè)對(duì) 建筑材料 的需要。是建立資源節(jié)約性、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇；是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的必由之路；是提高人民生活質(zhì)量維護(hù)廣大群眾利益的必然要求。 所以， 漣源市潤(rùn)華新型建材有限公司 ， 根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)政策要求和國(guó)際、國(guó)內(nèi) 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、技術(shù)、 市場(chǎng)狀況，經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)研、考察， 從實(shí)際出發(fā)，搶抓機(jī)遇， 提出實(shí)施新建 年產(chǎn) 30 萬(wàn)噸 干粉砂漿 生產(chǎn)線項(xiàng)目 。 面對(duì) 國(guó)際 金融 危機(jī)，同時(shí)也是 企業(yè) 極大的發(fā)展機(jī)遇 。 隨著市場(chǎng)和生產(chǎn)銷售的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)模 會(huì) 繼續(xù)增加，有利于大規(guī)模產(chǎn)業(yè)集群的興起和發(fā)展。施工環(huán)境的改善使工人們的生活的環(huán)境也得到很好的改善。 (4)能改善工人的工作條件。生產(chǎn)干粉砂漿的原材料大部分為工業(yè)廢料。施工質(zhì)量的提高使得維修返工的機(jī)會(huì)大大減少，同時(shí)也可以降低建筑物的長(zhǎng)期維護(hù)費(fèi)用。由于優(yōu)良的科學(xué)配方使其獲得了比傳統(tǒng)砂漿優(yōu)越得多的施工性能，施工速度及施工效率明顯提高，能夠縮短施工工期。 (2)其次施工效益好。這些特性需要按照科學(xué)的配方和嚴(yán)格配制才能實(shí)現(xiàn)的，施工現(xiàn)場(chǎng)很難備齊要求的所有原料，現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備也無(wú)法保證滿足質(zhì)量要求。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 漣源市潤(rùn)華新型建材有限公司 17(1)首先施工質(zhì)量容易得到保證。以及上海市制定的《預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ DG/TG08－ 502－2020）、《干粉砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ DG/TG08－ 502A－ 2020）等。更為可喜的是為了使干粉砂漿能夠順利代替?zhèn)鹘y(tǒng)砂漿，國(guó)家及部分省市已經(jīng)制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)引導(dǎo)干粉砂漿的發(fā)展。我國(guó)自上世紀(jì)九十年代初發(fā)展至今，干粉砂漿已經(jīng)迎來(lái)了它的春天。如德國(guó)平均每五十萬(wàn)人就擁有一個(gè)干粉砂漿生產(chǎn)企業(yè)。 干粉砂漿是從上個(gè)世紀(jì)五十年代的歐洲建筑市場(chǎng)發(fā)展壯大起來(lái)的。干粉砂漿 ， 又稱干混砂漿或砂漿干拌料，系指由專門的廠家生產(chǎn)的在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的一種新型建筑砂漿品種。盡管其在建筑工程中使用的相當(dāng)成熟廣泛，但由于其自身存在的缺陷而無(wú)法滿足現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境和居住條件的精細(xì)要求，所以必將導(dǎo)致傳統(tǒng)砂漿退出建筑工程的歷史舞臺(tái)。 隨著現(xiàn)代住房建設(shè)的發(fā)展和人們對(duì)居住環(huán)境的日益關(guān)注，在建筑工程中使用量大面廣的建筑砂漿也正在為適應(yīng)新的發(fā)展而革新。隨著一座座高層、超高層建筑的不斷崛起，給新一代建筑材料提出了新的需求課題。這給建筑業(yè)向節(jié)約能源、高效利用、保護(hù)環(huán)境、減少污染，建材向多功能方向發(fā)展指明了方向。因此，建筑節(jié)能成為世界節(jié)能浪潮 主流之一，建筑節(jié)能技術(shù)已成為當(dāng)今世界建筑技術(shù)發(fā)展的重 要內(nèi)容。 我國(guó)目前正處于建筑鼎盛期，每年建成的房屋面積高達(dá) 16 億至年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 漣源市潤(rùn)華新型建材有限公司 1520 億平方米，超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家年建成面積的總和，而 97%以上是高能耗建筑。 為全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。他強(qiáng)調(diào)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，是緩解人口資源環(huán)境壓力、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的根本途徑。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 漣源市潤(rùn)華新型建材有限公司 14第 二 章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目提出的背景 干粉砂漿 2020 年 3 月， 中央人口資源環(huán)境工作座談會(huì) 12 日上午在人民大會(huì)堂舉行。本項(xiàng)目 建設(shè) 單位具有較強(qiáng)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和人才實(shí)力，產(chǎn)品具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。這些都反映出預(yù)拌砂漿有很好的市場(chǎng)前景。在一些施工關(guān)鍵部位，如貼瓷磚、防水、防火層、設(shè)備基礎(chǔ)二次灌縫等需要一些有特殊性能要求的砂漿。目前我國(guó)建筑行業(yè)所使用的建筑砂漿，絕大多數(shù)都是在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配制拌和，操作誤差大，配制成品質(zhì)量無(wú)保證，砂漿用量多。 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源 本項(xiàng)目的干粉砂漿生產(chǎn)技 術(shù)為國(guó)內(nèi)通用技術(shù)，項(xiàng)目采用先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備，嚴(yán)格計(jì)量，保證產(chǎn)品配比和質(zhì)量。并且注冊(cè)了一家湖南潤(rùn)華貿(mào)易有限公司，經(jīng)營(yíng)：建材、鋼材、五金交電、焦炭、礦產(chǎn)品銷售 ，是一家跨地區(qū)、跨行業(yè)、正規(guī)化和多元化管理的大型流通貿(mào)易企業(yè)。公 司經(jīng)營(yíng)地址座落于漣源市斗笠山鎮(zhèn)碧林年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 漣源市潤(rùn)華新型建材有限公司 12行政區(qū)域村，距婁底市區(qū) 15 公里，有縣道 X024 從廠前 200 米處經(jīng)過(guò)，廠區(qū)有公路與縣道相連，交通便利。 編制原則 （ 1） 根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，地方項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及市場(chǎng)導(dǎo)向，確定項(xiàng)目建設(shè)方向和規(guī)模； （ 2） 科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期； （ 3） 結(jié)合未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地； （ 4） 在研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì) 。 編制范圍 本項(xiàng)目可行性研究結(jié)合 婁底 市 實(shí)際情況和基本條件，認(rèn)真分析其產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè)管理狀況， 在對(duì)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析，并提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見(jiàn)，以供有關(guān)部門進(jìn)行決策。 項(xiàng)目所需資金全部由項(xiàng)目單位自籌解決 。 用地指標(biāo) 總占地面積： 20 畝 （合 平方米 ）； 總建筑面積： 平方米 ； 項(xiàng)目容積率： ； 投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元 /公頃； 項(xiàng)目建設(shè)期 本 項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年 投資估算及資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中 建筑工程 投資 萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元，輔助生產(chǎn)配套安裝費(fèi) 8 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用（獨(dú)立費(fèi)用） 萬(wàn)元，工程建設(shè)預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 萬(wàn)元。目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................... 7 項(xiàng)目概況 ................................................................................... 7 項(xiàng)目基本情況 ....................................................................... 7 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 ................................................................... 7 用地指標(biāo) ............................................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)期 ........................................................................... 8 投資估算及資金籌措 .......................................................... 8 項(xiàng)目效益 ............................................................................... 8 編制依據(jù) ................................................................................... 9 編制范圍 ................................................................................. 10 編制原則 ................................................................................. 11 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ......................................................................... 11 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源 ......................................................................... 12 簡(jiǎn)要結(jié)論 ................................................................................. 13 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ............................................... 14 項(xiàng)目提出的背景 ..................................................................... 14 干粉砂漿 ............................................................................. 14 干粉砂漿技術(shù)優(yōu)勢(shì)及性能指標(biāo) ........................................ 16 項(xiàng)目提出的必要性 ................................................................ 18 有利于加快推廣新型建材 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 ................ 19 有利于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 推動(dòng)本地建材業(yè)發(fā)展 ....... 19 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 漣源市潤(rùn)華新型建材有限公司 2 有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè) 改善居民生活水平 ........... 20 有利于滿足城市建設(shè)需要 ................................................ 21 項(xiàng)目的建設(shè)是節(jié)能減排的需要 ........................................ 21 第三章 市場(chǎng)分析 ........................................................................... 24 干粉砂漿發(fā)展前景 ................................................................ 24 國(guó)家政策支持和倡導(dǎo) ............................................................ 25 第四章 場(chǎng)址選擇與自然條件 ........................................................ 27 項(xiàng)目區(qū)概況 ............................................................................. 27