【正文】 易干燥。其表層為優(yōu)質(zhì)硬木規(guī)格板條鑲拼板， 芯層為軟雜木板條，底層為旋切單板，排列呈縱橫交錯形狀：表層、底層呈同方向排列，中間的芯層與表層呈垂直方向排列，這樣的結(jié)構(gòu)組成，使生產(chǎn)出的三層實木復(fù)合地板既有普通實木地板的優(yōu)點，又有效地調(diào)整了木材之間的內(nèi)應(yīng)力，改進(jìn)了木材隨季節(jié)干濕度變化而變形量大的缺點。 使產(chǎn)品降低原材料消耗、降低能源消耗、具有較高的技術(shù)含量和市場競爭力。規(guī)劃用地面積 40002 ㎡） 100%]。規(guī)劃用地面積 40002 ㎡）。符合工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的 5%的要求。 （ 2）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積比例： %[（行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積 2296 ㎡247。 項目建筑規(guī)劃 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（詳見下表 51）： 表 51 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項 目 數(shù) 量 單 位 規(guī)劃用地面積 m2 消防隔離空間等 18562 m2 建筑占地面積 m2 總建筑面積 m2 其中 成品倉庫 m2 產(chǎn)品檢測車間 m2 涂 料車間 m2 組裝車間 m2 加工車間 m2 分割、放樣車間 m2 原料倉庫 m2 配電房 m2 辦公綜合樓 m2 消防水池 m2 建筑密度 % 容積率 機(jī)動車位 12 輛 非機(jī)動車位 108 輛 建筑情況一覽表（詳見下表 52）： 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 19 表 5－ 2 建筑情況一覽表 序號 建筑 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 長度(m) 寬度 (m) 高度 (m) 占地面積（ m2） 建筑面積（計容積率）（ m2） 1 成品倉庫 3 框架結(jié)構(gòu) 2 產(chǎn)品檢測車間 3 框架結(jié)構(gòu) 3 涂料車間 3 框架結(jié)構(gòu) 4 組裝車間 3 框架結(jié)構(gòu) 5 加工車間 3 框架結(jié)構(gòu) 6 分割、放樣車間 3 框架結(jié)構(gòu) 7 原料倉庫 3 框架結(jié)構(gòu) 8 辦公綜合樓 2 框架結(jié)構(gòu) 9 配電房 1 磚混結(jié)構(gòu) 10 消防水池 1 磚混結(jié)構(gòu) 11 合計 項目建設(shè)用地規(guī)劃和建筑規(guī)劃容積率、建筑密度分析： 本項目規(guī)劃用地面積約 60畝（折約 40002 平方米），有關(guān)系數(shù)分析如下： （ 1）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地面積比例： % [（行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積 1148 ㎡247。新建建構(gòu)筑物占地面積共計 21440 平方米，總建筑面積共計 62872 平方米。 用水：項目給水水源采用江南工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，其水質(zhì)、水壓、水量均滿足生產(chǎn)、生活和消防要求。 （三）廠址選定 經(jīng)過充分的分析與比選，確定項目落戶于廣西貴港市貴港江南工業(yè)園區(qū)內(nèi)。 c、有充足的土地面積與適宜的形狀。 (二）地址選擇的具體要求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。 b、適宜的周圍環(huán)境，有利于原材料及產(chǎn)品的運(yùn)輸。良好的自然、經(jīng)濟(jì)、社會環(huán)境條件，將為本項目的建設(shè)、生產(chǎn)、發(fā)展，提供良好的外部環(huán)境。這些數(shù)據(jù)表明，貴港市工業(yè)發(fā)展迅速，生產(chǎn)所需的原輔材料和產(chǎn)品數(shù)量不斷攀升，居民購買能力增強(qiáng)，與此相對應(yīng)的城市配送物流需求進(jìn)一步增大。2020 年全市工業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 億元，是 2020 年 億元的 3 倍，年均增長 %；工業(yè)增加值達(dá)到 億元，是 2020 年 億元的 倍，年均增長 %。 “十一五”期間，貴港市各行各業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，實現(xiàn)了發(fā)展指標(biāo)“十三個翻番”。 貴港市優(yōu)良的投資環(huán)境和良好經(jīng)濟(jì)社會條件 貴港市十分注重投資環(huán)境的優(yōu)化營造，進(jìn)入了“廣西園林城市”行列，榮獲了 “中貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 16 國最佳投資環(huán)境城市”、“中國最具經(jīng)濟(jì)活力金融生態(tài)城市”等光榮稱號， 2020 年中國城市品牌價值排行榜公布，貴港市在全國排名第 149 位，成為全國最具品牌價值的城市之一，憑據(jù)地理位置的優(yōu)勢和良好的投資環(huán)境，貴港 市吸引了印尼愛凱爾、中國外運(yùn)、香港華潤、臺灣臺泥、中國華電、深圳華強(qiáng)、魚峰集團(tuán)、五菱集團(tuán)等等眾多國內(nèi)外投資商前來投資?！皟芍行摹眱?yōu)勢：貴港市位于廣西周邊 各省及東盟間的區(qū)域中心，位于廣西各主要城市的區(qū)位中心。 貴港市地處華南地區(qū)與西南地區(qū)的結(jié)合部，面向粵、港、澳珠三角地區(qū)，背靠中國大西南，聯(lián)通東南亞，具有“一樞紐、兩中心”的區(qū)位優(yōu)勢。 1993 年被國務(wù)院列為國家一類對外開放口岸，設(shè)置貴港海關(guān)。 社會環(huán)境條件 貴港市優(yōu)越的區(qū) 位條件 貴港市是一座具有兩千年歷史的古都，也是一座充滿生機(jī)活力的新興內(nèi)河港口城市，位于廣西壯族自治區(qū)東南部，是桂東南地區(qū)交通樞紐，也是西江經(jīng)濟(jì)走廊新興的重要城市，是新崛起的西江（珠江）經(jīng)濟(jì)走廊中心的一顆明珠。降雨量最多為 6 月，降水季節(jié)分布不均，由于大部分土地面積位于北回歸線以南，所以太陽輻射較強(qiáng)，光熱充足。郁江在貴港境內(nèi)長 100 公里，實測最大洪峰流量 12300 立方米 /秒，多年平均流量 立方米 /秒，年徑流量 億立方米，最枯月流量 207 立方米 /秒。 貴港市內(nèi)大小河流有 106 條，均屬西江水系 。規(guī)劃范圍用地建設(shè)條件較好，這些用地經(jīng)工程處理后適宜作為工業(yè)項目建設(shè)用地。 貴港城區(qū)地層多為石炭系，巖性為灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r和白云巖；土層為褐黃黑色填土，厚度 ～ ，以下為紅黃色粘土層，粘土質(zhì)較佳，土質(zhì)孔隙比偏大（ ），地基承載力一般在 10～ 20 噸 /m2 之間。規(guī)劃范圍用地地勢較平坦，大部分是荒地和一般農(nóng)田，適合工業(yè)的開發(fā)建設(shè)。因此，企業(yè)要充分意識到知識產(chǎn)權(quán)的重要性，不斷加大知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度，以爭取在國際市場上占有一席之地。盡管在 337 款調(diào)查中，我國應(yīng)訴團(tuán)已取得部分勝利，起訴方放棄了部分訴求，但同時也讓各地板企業(yè)清晰地認(rèn)識到一個事實：“中國造”與“外國造”并無多少差別，自主知識產(chǎn)權(quán)成為中國木地板業(yè)的一個明顯弱項。 抓好企業(yè)自主知識產(chǎn)權(quán)建設(shè)。因此，企業(yè)要建立誠信運(yùn)行機(jī)制，不斷提高報務(wù)質(zhì)量、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容等行業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過切實可行的方案保護(hù)消費(fèi)者 權(quán)益。 質(zhì)量是企業(yè)的生命，是行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。這樣可以保證地板含水率的均勻性和厚度的一致性；膠黏劑應(yīng)采用防水膠，這樣可以提高地板產(chǎn)品的防水性能；表面油漆時，應(yīng)采用輥漆工藝來增加漆膜的柔韌性。 企業(yè)要生產(chǎn)實木復(fù)合地板的工藝要達(dá)到一定要求。 企業(yè)要加大研發(fā)創(chuàng)新和產(chǎn)品設(shè)計的投入。因此，實木復(fù) 合地板如果不想重蹈強(qiáng)化木地板的覆轍，就必須采取一些發(fā)展對策。 實木復(fù)合地板的市場發(fā)展對策 目前，雖然實木復(fù)合地板發(fā)展良好，但國內(nèi)外市場的激烈競爭仍不容忽視。 實木復(fù)合地板的表層材料采用的是優(yōu)質(zhì)木材，芯層和底層均為速生木材，鋪設(shè)后增加了地板的彈性，腳感舒適，不僅可產(chǎn)生與實木地板一樣的接觸感，還能有效克服強(qiáng)化木地板產(chǎn)生的噪音。 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 12 實木復(fù)合地板可采用懸浮式的鋪設(shè)方法。由于我國在上個世紀(jì) 90 年代初期就陸續(xù)引進(jìn)了生產(chǎn)線、相應(yīng)的設(shè)備及生產(chǎn)技術(shù)，因此，我國實木復(fù)合地板的生產(chǎn)規(guī)模、能力與國外相當(dāng)，產(chǎn)品集中度高。在這三種地板中，實木復(fù)合地板的平衡性和尺寸穩(wěn)定性是最好的。 實木復(fù)合地板具有更好的穩(wěn)定性、平衡性。相應(yīng)地，多層實木復(fù)合地板，表層通常為 左右， 優(yōu)質(zhì)木材所占的比重不到 10%，90%以上是速生材，節(jié)約優(yōu)質(zhì)木材更加明顯。因此，國家“開展資源節(jié)約、建設(shè)節(jié)約型社會”決策的大背景，無疑給了實木復(fù)合地板一個發(fā)展機(jī)遇。節(jié) 約型家居，節(jié)約的不僅僅是一戶家庭的錢財，而是整個社會的資源。 實木復(fù)合地板符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。 正是由于實木地板的資源危機(jī)及強(qiáng)化木地板的競爭危機(jī)，給予實木復(fù)合地板一個大好的發(fā)展機(jī)會，使得實木復(fù)合地板成為木地板行業(yè)的新寵。 2020 年，加拿大邊境服務(wù)署 (CBSA）發(fā)布公告，對原產(chǎn)于或出口自我國的強(qiáng)化木地板反 傾銷和反補(bǔ)貼再調(diào)查作出裁定； 2020 年初，美國國際貿(mào)易委員會 (ITC〕“ 337 調(diào)查”作出終裁。強(qiáng)化木地板克服了實木地板易變形、開裂、尺寸穩(wěn)定性差等弊端，因此，受到廣大消費(fèi)者的青睞。因此，我國木材資源的緊缺和各木材生產(chǎn)國森林資源保護(hù) 政策的調(diào)整嚴(yán)重制約了我國實木地板的發(fā)展，同時也給實木復(fù)合地板的發(fā)展帶來了機(jī)遇。實木復(fù)合地板之所以能成為木地板業(yè)市場發(fā)展的新趨勢，其原因如下： 首先，實木地板面臨資源危機(jī)。 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 10 第 3 章 市場分析 實木復(fù)合地板的市場發(fā)展現(xiàn)狀 據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會地板專業(yè)委員會統(tǒng)計： 2020 年，我國實木復(fù)合地板實現(xiàn)市場銷售量 ； 2020年，其銷售量達(dá)到了 1000萬立方米； 2020年，其銷售量達(dá)到 萬立方米，比 2020 年增長將近 66%。不僅在國內(nèi)競爭力最強(qiáng)，而且在國際市場上，中國產(chǎn)實木復(fù)合環(huán)保地板也具有極大的發(fā)展空間。 實木復(fù)合環(huán)保地板的制作材料中， 75%以上是人工速生豐產(chǎn)林樹種，從而節(jié)約了大量天然林資源，符合國際環(huán)保潮流及國家可持續(xù)性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策。說明其行業(yè)整體作戰(zhàn)能力強(qiáng)，適宜培養(yǎng)優(yōu)秀知名品牌。產(chǎn)品質(zhì)量已達(dá)到或優(yōu)于歐洲同類產(chǎn)品，我國已制定并頒布了 GBT18103 實木復(fù)合地板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其指標(biāo)的水平與歐洲接軌，或高于歐洲。目前，實木復(fù)合地板的售價在 150 元 /㎡上下，很適合工薪階層的消費(fèi)水平。 實木復(fù)合地板便于鋪裝，也便于保養(yǎng)打理，特別是在北方，薄型的多層實木復(fù)合地板還非常適合于地?zé)岱课莸膽?yīng)用。軟硬木的結(jié)合，縱橫交錯的排列，鋪設(shè)后增強(qiáng)了地板的彈性，能夠產(chǎn)生與天然實木不一樣的接觸感，腳感尤其舒適，有效克服了強(qiáng)化木地板的觸感生硬和噪音的產(chǎn)生。實木復(fù)合地板的平衡和穩(wěn)定性能是三種類型供地板中最好的，其變形系數(shù)為實木地板的八分之一，且不會輕易受季節(jié)干濕度變化而引起變形，因此也比強(qiáng)化木地 板更經(jīng)得起潮濕的考驗。 二、符合行業(yè)的發(fā)展趨勢 復(fù)合木地板與其它木地板相比具有無可比擬的優(yōu)勢，符合行業(yè)的發(fā)展方向： 實木復(fù)合地板綜合了實木和強(qiáng)化木地板的長處。由此，人們完全有理由相信，今后幾年內(nèi)，實木復(fù)合地板仍將保持高速發(fā)展的態(tài)勢，而且具有更為廣闊的發(fā)展空間。當(dāng)前二者分別以平均每年 7%和 10%的速度遞增的同時，實木復(fù)合地板的產(chǎn)銷速度卻以每年大 于 25%的速度遞增。即便如此，強(qiáng)化木地板產(chǎn)品一直存在的腳感生硬、噪音較大的毛病，也常常是令消費(fèi)者頗感不滿又很無奈的一個問題。而且原創(chuàng)的、穩(wěn)固的、市場權(quán)威的知名品牌產(chǎn)品很少，至于能在國際上形成影響的品牌更是微乎其微；研發(fā)和創(chuàng)新是強(qiáng)化木地板家的要害；在國 際上，我國強(qiáng)化木地板屢遭反傾銷等貿(mào)易壁壘；在國內(nèi)，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮。該地板耐磨、美觀、整齊、易鋪裝、便于打理保養(yǎng)，而且因其科技含量貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 7 高，品種多樣化，非常受追求時尚和個性化的現(xiàn)代人士的青睞。強(qiáng)化木地板的 基材為中、高密度板。 強(qiáng)化木地板作為前幾年木地板消費(fèi)的主力軍?？傊静馁Y源的緊缺已成為實木地板再圖輝煌的瓶頸或死結(jié)。我國現(xiàn)在木材資源狀況，根本無法滿足這一需求，只有依靠東南亞產(chǎn)南洋材、俄羅斯產(chǎn)北洋材及歐洲產(chǎn)闊葉硬木和非洲、南美等地所產(chǎn)熱帶雨林珍貴的闊葉硬木 。首先，從實木地板來看。可以說，我國目前正由一個木地板生產(chǎn)大國向生產(chǎn)和出口強(qiáng)國邁進(jìn)。我國木地板生產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國木材產(chǎn)品行業(yè)中一支舉足輕重的生力軍。其中：強(qiáng)化木地板 億㎡，實木地板 7000 萬㎡，實木復(fù)合地板 3300 萬㎡。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（詳見下表 11）： 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項 目 數(shù) 量 單 位 規(guī)劃用地面積 m2 建筑占地面積 m2 總建筑面積 m2 其 中 容積率計入 辦公綜合樓 m2 合 計 m2 容積率計入 成品倉庫 m2 產(chǎn)品檢測車間 m2 涂料車間 m2 組裝車間 m2 加工車間 m2 分割、放樣車間 m2 原料倉庫 m2 配電房 m2 消防水池 m2 小 計 m2 建筑密度 % 容積率 機(jī)動車位 12 輛 非機(jī)動車位 108 輛 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 6 第 2 章 項目提出背景、建設(shè)的必要性及優(yōu)勢 項目提出的背景 近年來，伴隨我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國的木地板生產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展時刻。 2020 年園區(qū)重點抓貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項目 5 好 20 萬平 方米標(biāo)準(zhǔn)廠房、 3000 畝土地