【正文】 方式承擔(dān)： 買方承擔(dān)： ________________________________________。 買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保 證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 上述款項由買方【直接支付給賣方 ]□、 [存入 ____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn) □]。 因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔(dān)。 (3)買方向【銀行按揭貸款 □、公積金貸款 □】方式付款 ① 買方須于 __________年 __________月 __________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣 (大寫 )： ____________________(￥： __________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 15 ② 買方于 __________年 __________月 __________日前或 __________將支付購房款人民幣 (大寫 )： _______________(￥： __________)。 第六條 房款交付 合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第 ___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款： (1)一次性付款： 買方于 ___________年 ___________月 __________日前或 __________將支付購房款人民幣 (大寫 )： _______________(￥： __________)。 買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬 戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。 第五條 交易定金 買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣 (大寫 )： ______________________(￥：___________)。 、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 13 第三條 買方對購買情況的聲明 ，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮 詢問過賣方，在明確賣方所告知 的事項后自愿簽訂本合同。該房產(chǎn)享受過 □、未享受過 □政府相關(guān)外地人購房落戶政策】 關(guān)于戶口 問題的補充約定及說明： _____________________________________________________________________。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 12 (2)出租狀態(tài)：【存在出租 □、不存在出租 □】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補充約定及說明： _____________________________________________________________________________。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。詳見 ___________房權(quán)證 ___________字第 ___________號《房屋所有權(quán)證》， ___________房共字第 ___________號《房屋共有權(quán)證》 (若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準 )。存量房買賣合同 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 10 出售人 (賣方 )： ______________________________ 身份證號： ____________________________________ 聯(lián)系地址： ____________________________________ 代理人： __________________身份證號： __________ 聯(lián)系 地址： ____________________________________ 買受人 (買方 )： ______________________________ 身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號： ____________________ 聯(lián)系地址： ____________________________________ 代理人： __________________身份證號： __________ 聯(lián)系地址： ____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 11 等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。 七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。 六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀 況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。 四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察 。 三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日見證人： 年月日年月日 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同最新 (三 ) 出售人 (賣方 )： ______________________________ 買受人 (買方 )： ______________________________ 福建省建設(shè)廳 監(jiān)制 一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人 (賣方 )、買受人 (買方 )就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 依法向區(qū)人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方 應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，乙方已付房價款的 _________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ___四萬 ______元。 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于 2021 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲 方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 (含地下室號平方米 ) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同最新 (二 ) 出賣人 (甲方 )： 身份證號碼： 買受 人 (乙方 )： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏