承包土地合同協(xié)議書-文庫(kù)吧資料
2025-02-16 07:53本頁(yè)面
【正文】 償責(zé)任。 乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的損失（協(xié)商）。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件支持，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。 六、土地附著物的補(bǔ)償 租賃土地上的附著物， 應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年 1月 1日前一次性付清，小春在每年 7月 1日前一次性付清。（ 2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購(gòu)）后，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)助政策每年 225元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開，將 %的利潤(rùn)支付給甲方。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。 （四）、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。 （三 ）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實(shí)行專戶管理。
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