【正文】 c 這一獨(dú)特的地緣區(qū)位優(yōu)勢(shì)區(qū)，在 ccc 乃至中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的進(jìn)程中會(huì)得到 進(jìn)一步強(qiáng)化。 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 宏觀投資環(huán)境優(yōu)勢(shì) （ 1）中國(guó) — 東盟自由貿(mào)易區(qū)的建設(shè) 中國(guó) — 東盟在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上具有極強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，推動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的交融發(fā)展，對(duì)形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶起到了巨大的促進(jìn)作用。 xxxxxx 公司 順應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展，立足市場(chǎng)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，按照 “ 走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路 ” 的要求，依托企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)和地方的區(qū)位優(yōu)勢(shì)；同時(shí)也為促進(jìn) xxx 可持續(xù) 發(fā)展，推進(jìn) 縣 域工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)而 新建 xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 。第二圈層為新型工業(yè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，依托五個(gè)工業(yè)基地，重點(diǎn)發(fā)展物流、磷礦采選及磷化工、現(xiàn)代裝備制造、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及生物資源加工、汽車配件、家具制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，形成走廊式組團(tuán)發(fā)展新格局。 三圈層錯(cuò)位發(fā)展 ， 針對(duì) xxx 的地理位置、發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃，把全縣劃分為三大圈層。 以 “ 一園八基地 ” 為載體，發(fā)展磷礦采選加工、磷化工和精密機(jī)械制造等新型工業(yè)、生物資源加 工、軌道裝備制造、新型建材、家具等新興產(chǎn)業(yè)。 “ 十二五 ” 期間， xxx 將牢牢把握國(guó)家實(shí)施新一輪西部大開(kāi)發(fā)、 ccc“ 橋頭堡 ” 建設(shè)及現(xiàn)代新 xxx 建設(shè)等重大機(jī)遇，堅(jiān)持 “ 123456” 的發(fā)展思路，緊緊圍繞建設(shè)現(xiàn)代新 xxxxxx 新城這個(gè)中心；突出富民、強(qiáng)縣兩大主線；打造中國(guó)磷都、鄭和故里、古滇文化三大品牌；提升磷礦采選及磷化工、現(xiàn)代裝備制造、物流商貿(mào)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、旅游文化產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)；實(shí)現(xiàn)富強(qiáng) xxx、開(kāi)放 xxx、生 態(tài) xxx、文化 xxx、和諧 xxx 五個(gè)目標(biāo)；抓好政府自身建設(shè)，打造廉潔、服務(wù)、務(wù)實(shí)、高效、法治政府；抓好思想解放、機(jī)制體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新；抓好工業(yè)突破、園區(qū)建設(shè)和招商引資；加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程；加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)；抓好干部人才隊(duì)伍建設(shè)。 xxx 擁有 “ 橋頭堡 ” 、西部大開(kāi)發(fā)等一系列優(yōu)惠政策，具有相對(duì)較低的土地、人力等生產(chǎn)要素成本，具有宜居的人文環(huán)境和優(yōu)越發(fā)展環(huán)境，正是加快對(duì)外開(kāi)放、吸引資金，積極承接新一輪國(guó)際xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)的大好時(shí)機(jī)。 面臨的發(fā)展機(jī)遇也是千載難逢， ccc“ 橋頭堡 ” 建設(shè)的推進(jìn)，使 xxx 的區(qū)位更加凸顯，交通更加便捷，為 xxx 立足 ccc， 面向東南亞、南亞，廣泛、有效地利用國(guó)際、國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)，提升對(duì)外開(kāi)放層次和水平，提供了更為廣闊的空間和重大的發(fā)展契機(jī)。 2 項(xiàng)目 建設(shè)的理由 項(xiàng)目 建設(shè) 的目的和意義 按照 “ 十二五 ” 規(guī)劃， xxx 將抓住 難得的發(fā)展機(jī)遇，緊緊依托 xxxxxx 新城在現(xiàn)代新 xxx 體系中的空間區(qū)位優(yōu)勢(shì)、自然資源稟賦、歷史文化底蘊(yùn)，把 xxx 打造成新型工業(yè)城和生態(tài)文化旅游城、現(xiàn)代新 xxx 新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、 “ ccc 省 “ 資源節(jié)約型、環(huán)境友好型 ” 的 “ 兩型 ” 社會(huì)現(xiàn)行先試區(qū)、 xxx 對(duì)外開(kāi)放的文化 “ 橋頭堡 ” 。 經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目的建設(shè)促進(jìn) 地方社會(huì)經(jīng)濟(jì) 的進(jìn)一步發(fā)展 。 促進(jìn)就業(yè) xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 項(xiàng)目的建設(shè) 對(duì)就業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定起著一定 積極 作用。 本項(xiàng)目的實(shí)施，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 。 ⑤ 投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)。 ③ 論證環(huán)境保護(hù)方案及工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)。 研 究范圍及主要過(guò)程 研究范圍 ① 施工 方案的選擇。 ⑤ 與當(dāng)?shù)刭Y源相結(jié)合的原則：充分利用當(dāng)?shù)氐?資源 ，力爭(zhēng)項(xiàng)目建設(shè)做到科學(xué)規(guī)劃、布局合理、功能健全 、節(jié)能減排、低碳生活 的綠色 車間 。 ③ 貫徹三同時(shí)的原則 ： 在 施工 建 設(shè) 的同時(shí)，設(shè)計(jì)、建設(shè)配套的三廢處理設(shè)施 ，xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 保證排放物達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。 環(huán)保投資 項(xiàng)目總投資 萬(wàn) 元，其中 環(huán)保投資 萬(wàn)元，環(huán)保投資占總投資的%，各分項(xiàng)環(huán)保投資列于下表 13 表 13 環(huán)保投資（單位：萬(wàn)元） 序號(hào) 施工期 投資額 序號(hào) 運(yùn)營(yíng)期 投資額 1. 集水沉淀池 15 1. 污水處理設(shè)施 40 2. 草席及安全網(wǎng) 19 2. 雨污分流管網(wǎng)系統(tǒng) 40 3. 噪聲防治、治理 16 3. 垃圾收集、清運(yùn) 5 4. 施工固廢清運(yùn) 18 4. 綠化 42 5. —— —— 5. 機(jī)械設(shè)備隔聲 30 xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 合計(jì) —— 68 合計(jì) —— 157 共計(jì) 225 可 行性研究報(bào)告編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) （ 1） 《 委托書 》 （ 2） 《 xxx 市城市總體規(guī)劃》（ 20202020） （ 3） 《 xxx 城市近期建設(shè)規(guī)劃》（ 20202020） （ 4） 《 xxx 市 xxx 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》 （ 5） 《 xxx 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃修編》 （ 6） 《 ccc 省滇中城市經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃》（ 2020 年 2020 年） （ 7） 《滇中城市群規(guī)劃修編》（ 20202030） （ 8） 《 ccc 省新型工業(yè)化重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》（云政發(fā) [2020]8 號(hào)） （ 9） 《 xxx 市開(kāi)發(fā)區(qū)及工業(yè)園區(qū) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃綱要 》 （ 10） 《 關(guān)于開(kāi)發(fā)區(qū)及工業(yè)園區(qū) “ 三年倍增、六年跨越 ” 行動(dòng)計(jì)的意見(jiàn) 》（ 昆通 [2020]8 號(hào)） （ 11） 《 關(guān) 于印發(fā) xxx 市工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃綱要 》 （ 20202020）的通知 ） （ 12） 《 xxx 市工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃綱要》（ 20202020） （ 13） 《滇池保護(hù)條例》 （ 14） 《 xxx 政府工作報(bào)告》（ 2020） （ 15） 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 （ 16） 《工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃》（ 20202020） （ 17） 《 編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目招商引資合同書 》 （ 2020 年 6 月 4 日） （ 18） 《 編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充合同書 》 （ 2020 年 5 月 25 日） 編制原則 ① 科技創(chuàng)新與進(jìn)步 的原則： 采用先進(jìn)、可靠、成熟的清潔 建筑 工藝，認(rèn)真貫徹節(jié)能降耗的原則， 采購(gòu)先進(jìn) 設(shè)備，提高質(zhì)量及產(chǎn)量，降低原輔材料消耗，使 生產(chǎn)車間 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 衛(wèi)生 施工期，為防止粉塵污染環(huán)境，危害職工健康，設(shè)計(jì)考慮了收塵設(shè)施，使粉塵得到有效處理。 垃圾收集系統(tǒng)應(yīng)合理布局，并采取必要的防治措施，防治異味 產(chǎn)生 污染擾民 。 配電房 項(xiàng)目?jī)?nèi) 設(shè)置 配電房 ， 建筑面積 70 m2。 xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 門衛(wèi) 項(xiàng)目設(shè)置 門衛(wèi) ， 建筑面積 18m2。 綠化 項(xiàng)目按園林園藝要求，將環(huán)境建設(shè) 與建筑特點(diǎn)結(jié)合起來(lái)，在道路、 車間 旁營(yíng)造綠化帶，做到多樣化、層次化和趣味化。供電電源條件符合設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，供電容量和可靠性滿足要求。供配電系統(tǒng)、公共照明及電力設(shè)備安裝，在工程建設(shè)過(guò)程中一步到位，統(tǒng)一管理。由 園 區(qū)水源管道直接供至緩沖水箱，再由生活泵供至高位水池 ，由 水池 供至用戶。 公輔設(shè)施 交通條件 項(xiàng)目位于 xxx 工業(yè)園區(qū) xxx，交通運(yùn)輸便利 。 項(xiàng)目 年產(chǎn)編織袋 8000 萬(wàn)條。 產(chǎn)業(yè)政策的符合性 對(duì)照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第 9 號(hào)令 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2020 年本） ，本項(xiàng)目不屬于限制類和淘汰類項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 項(xiàng)目 總投資 萬(wàn) 元 ，企業(yè)自籌 萬(wàn)元 。全縣廣大黨員干部和人民群眾 要 增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)和憂患意識(shí)，大力弘揚(yáng)“奮發(fā)超越、尚德務(wù)實(shí)” 的 xxx 精神，科學(xué) 把握發(fā)展規(guī)律 ， 主動(dòng)適應(yīng)環(huán)境變化，有效化解各種矛盾，推進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又 好 又 快發(fā)展。 中央提出 “ 堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需特別是消費(fèi)需求 ” 戰(zhàn)略，促進(jìn)形成消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新局面，必將為提高全縣的區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力帶來(lái)廣闊的市場(chǎng) 。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 建設(shè)背景 “十二五”時(shí)期是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)承前啟后的關(guān)鍵時(shí)期。公司現(xiàn)有員工 250 人，其中專業(yè)技術(shù)人員 及管理人員 80 人，年實(shí)現(xiàn)銷售收入 3500 萬(wàn)元，xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 年上繳國(guó)家稅收 100 多萬(wàn)元，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。公司機(jī)器設(shè) 備先進(jìn)，技術(shù)雄厚 ，多年來(lái)，公司生產(chǎn)的編織袋一直供給 ccc 省 各 大型化肥廠，如 用物質(zhì)公司等。 企業(yè)簡(jiǎn)介 1993 年， xxxxxx 與 8 位股東投資 600 萬(wàn)元在 xxx 機(jī)場(chǎng)附近 xxx 創(chuàng)辦了占地面積 8 畝，建筑面積 6000m2的 xxx 雙鳳昌明塑料編織 廠，工廠生產(chǎn)各種規(guī)格化肥袋、飼料袋、白糖袋、水泥袋，為 xxx 市最早的 編織袋生產(chǎn)廠家。 三 綠地面積 4283m178。 門衛(wèi) 18m178。 3廠房 6691m178。 其中 1廠房 2888m178。 圖 11 項(xiàng)目地理位置圖xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 表 12 綜合 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 項(xiàng)目 指標(biāo) 一 用地面積 22391 m178。 一期投資 萬(wàn)元，二期投資 萬(wàn)元。 三 綠地面積 4283m178。 門衛(wèi) 18m178。 3廠房 6691m178。 其中 1廠房 2888m178。 表 12 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 項(xiàng)目 指標(biāo) 一 用地面積 22391 m178。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目 總建筑面積 19799m2， 其中： 1廠房 2888 m2； 2廠房 4480 m2； 3廠房 6691m2；辦公樓 5652 m2； 門衛(wèi) 18m2； 配電房 70 m2； 綠地面積 4283m2； 建筑占地 面積 10941m2；xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 容積率 ，建筑密度 %，綠地率 %。 項(xiàng)目投資 根據(jù) xxx“ 十二五 ” 規(guī)劃 ， 按照 《 xxx 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃修編 》 的要求 ，結(jié)合 xxxxxx公司 發(fā)展的需求， xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn)項(xiàng)目 總投資 萬(wàn) 元 ， 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目建設(shè)期限 本項(xiàng)目建設(shè)周期 8 個(gè)月 ， 建設(shè)時(shí)間： 2020 年 10 月 ~2020 年 5 月。 節(jié)能措施 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 節(jié)能節(jié)水分析 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 節(jié)能原則 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。xxxxxx 公司編織袋生產(chǎn) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 1 總論 ............................................................................................................................. 1 項(xiàng)目概況 .......................................................................................................... 1 企業(yè)簡(jiǎn)介 .......................................................................................................... 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................................................... 5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 .......................................................................................................... 5 項(xiàng)目現(xiàn)狀 .......................................................................................................... 6 公輔設(shè)施 .......................................................................................................... 6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及原則 .......