個人房屋抵押擔(dān)保合同(16篇)-文庫吧資料
2025-08-17 02:37本頁面
【正文】 甲方支付違約金。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。二、借款擔(dān)保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時間不得超過______年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________土地使用權(quán)證號：_______________)第二條抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。_____年_____月_____日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。_____年_____月_____日。_____年_____月_____日止。借款期限為借款用途：用于。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押房產(chǎn)
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