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正文內(nèi)容

購房合同購房合同電子版免費下載(九篇)-文庫吧資料

2025-08-12 15:10本頁面
  

【正文】 賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。第九條出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第_____種方式處理:,分別處理(不作累加)1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行。采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。(2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。產(chǎn)權登記面積合同約定面積面積誤差比=─────────────100%合同約定面積因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協(xié)議。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人不退房的,產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。第五條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。買受人所購商品房的基本情況該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為______。該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。合同雙方當事人:出賣人:_________________注冊地址:_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:企業(yè)資質(zhì)證書號:法定代表人:_______聯(lián)系電話:_____郵政編碼:______委托代理人:__________郵政編碼:________注冊地址:______________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________【本人】【法定代表人】姓名:_____國籍____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址:_________【委托代理人】姓名:_____國籍:_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:第一條項目建設依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打,以示刪除。對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應當協(xié)商確定。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定貨補充約定。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4) 其它:第八條 關于產(chǎn)權辦理的39。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條 違約責任1。 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。由于違反國家及xx市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。賣方(簽章):_________買方(簽章):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_____________簽訂地點:____________購房合同 購房合同電子版免費下載篇三賣 方: (以下簡稱甲方)買 方: (以下簡稱乙方)見證方: (以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得xx市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。(二)依法向人民法院起訴。第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。第十三條本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議未盡事宜,在不違反本協(xié)議原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。(一)乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_________計算。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。在上述房地產(chǎn)_________(權利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本協(xié)議附件四約定支付。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________(權利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲、乙雙方同意,本協(xié)議生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。甲、乙雙方同意,在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________ 付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(_______幣)計_________元。(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準:______________.(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號:__________。(四)該房
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