【正文】 九、違約責任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(1) 未按約定期限交付租金，超過______天以上的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。四、租金及支付方式第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：________________。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共_________________平方米。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商。本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。第六條 合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。接到函件的一方應在函件送達后_______日內(nèi)，書面答復對方。本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。第五條 合同的變更甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。⑶乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關設施擁有合法使用權。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方_____個月的租金作為補償。⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前_______個月告知對方。如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如施工過程已對房屋結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的，甲方有權阻止。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。⑶ 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月__________元/m3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元。⑵ 電表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：__________度。⑴ 水表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：__________噸。雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的_____日前。第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔。甲方同意乙方使用該房屋。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：1，電話_____部 2，淋浴器_____臺 3，柜式空調(diào)_____臺,掛式空調(diào)_____臺4，彩電_____臺 5，冰箱_____臺 6，洗衣機_____臺 7，微波爐_____臺8，沙發(fā)_____組 9，床 _____張 10，衣柜_____組 11，書桌_____張其他家具，家電 ：__________水，電，煤氣表現(xiàn)當前數(shù)字：水表讀數(shù)_____電表度數(shù)_____煤氣表讀數(shù)__________九，押金及違約金91，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。75，如果乙方拖欠房租超過_____個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。74，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。72，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。65，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。63，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。六，甲方的義務61，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。五，其他費用51，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。此租金_____年不變，不遞增。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。三，租賃期限31，該房屋租賃期為________個月，自______年 _____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二，租賃用途21，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為________使用。12，甲方將出租的房屋房型為_____室_____廳____衛(wèi)。甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：__________________________乙方：_______________簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：__________________________本合同簽訂于：______年____月____日即日生效標準租房合同 doc篇九出租方(以下簡稱甲方)：______________ 承租方(以下簡稱乙方)：______________根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。九、補充條款：____________________________十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。六、其他條款合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（____________整）。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：____________代表：____________ 代表：____________簽約日期：________年____月____日簽約地址：________________________標準租房合同 doc篇八甲方：________身份證號碼：________________乙方：________身份證號碼：________________一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路______的房屋（房產(chǎn)證號：____________）出租給乙方作為居住使用。協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在____日之內(nèi)書面回函給乙方。甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，%向乙方償付違約金。乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。九、違約責任：經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。因為乙方原因，造成租賃xx(含內(nèi)部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。期滿退場____日內(nèi)無息退還。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出。六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。五、房錢尺度：第________年年房錢為人平易近幣________元，第________年房錢________元整。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日標準租房合同 doc篇七出租人：________(以下簡稱甲方)承租人：________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就xx租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十二條：其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪兩個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)洗衣機一臺乙方有義務在租房期間保護甲方的以上固定資產(chǎn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。租賃期間雙方必須信守合同。，如甲方提出終止租賃，甲方需退還乙方相應的租金及押金。第八條：租賃期滿。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、電費；；；第七條：房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣500元作為押金。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第五條：甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。第四條：付款方式。該房屋年租金為(人民幣)9000元整。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號： 身份證號碼： 電話：電話：___年___月___日 ___年___月___日標準租房合同 doc篇六出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十三條 本合同未