最新有關(guān)借款協(xié)議協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)(三篇)-文庫(kù)吧資料
2025-08-10 14:10本頁(yè)面
【正文】 1地址：深 圳 市 福 田 區(qū) 新 聞 路 深 茂 商 業(yè) 中 心 15 樓甲乙雙方因買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，為確保本次房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過(guò)戶、抵押等服務(wù),經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同，各方均對(duì)合同條款的文意及法律意義完全理解一致。8．2 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。7．3 如買(mǎi)方支付的購(gòu)房款不足以償還原抵押貸款，甲方應(yīng)當(dāng)及 向原貸款銀行償還不足部分。 7條 購(gòu)房款的清算7．1 甲方同意，授權(quán)乙方將所收到的買(mǎi)方購(gòu)房款代甲方優(yōu)先用于償還贖樓貸款，買(mǎi)方支付的購(gòu)房款扣除原貸款銀行貸款本息，如有剩余，乙方在其擔(dān)保責(zé)任解除后劃轉(zhuǎn)給甲方。6．2 乙方代甲方償還原抵押貸款后，應(yīng)當(dāng)及 辦理該房產(chǎn)過(guò)戶到買(mǎi)方名 的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并領(lǐng)取和保管甲方的房地產(chǎn)證，以及協(xié)助領(lǐng)取及保管買(mǎi)方的房地產(chǎn)證。6條 房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記6．1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉(zhuǎn)的貸款后，應(yīng)當(dāng)及 以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)， 并代甲方辦理原抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)。5．2 甲方選擇 列第種方式支付擔(dān)保費(fèi)：1）在簽訂本合同之日或之前支付；2）甲方授權(quán)乙方在贖樓貸款中直接扣收。4．5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協(xié)商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同，也可以單方向貸款銀行提交保證書(shū),甲方對(duì)此不得提出任何異議。如乙方的保證責(zé)任在上述期限內(nèi)解除，則保證責(zé)任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時(shí)起至辦妥買(mǎi)方名 的該房產(chǎn)以貸款銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)時(shí)止。上述委托均應(yīng)辦理公證。3．5 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉(zhuǎn)的贖樓貸款后，應(yīng)當(dāng)及 以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行提前還款，并代甲方注銷(xiāo)原抵押貸款項(xiàng) 的抵押登記手續(xù)，甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由乙方代為領(lǐng)取和保管。3．3 甲方未能滿足3．2 的約定，乙方有權(quán)拒絕作出擔(dān)保，并有權(quán)解除本合同。3．2 乙方同意在具備以下條件 向貸款銀行提供保證：3．2．1甲方已向乙方提交各種資料 （詳見(jiàn)資料清單）；3．2．2甲方已經(jīng)和貸款銀行簽訂貸款合同；3．2．3 原貸款銀行已同意甲方提前償還貸款；3．2．4甲方已經(jīng)向乙方提交辦理本合同第3．6 條約定事項(xiàng)的公證委托書(shū)；3．2．5甲方已按本合同第4 條的約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)；3．2．6 買(mǎi)方已向房產(chǎn)交易中介交納了首期款，或者甲方已與買(mǎi)方和貸款銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。2．2 甲方的申請(qǐng)已獲得貸款銀行的同意并已簽訂了貸款合同；甲方確認(rèn)，無(wú)論乙方是否向甲方介紹或推薦，貸款銀行完全由甲方選定。1．3 甲方確認(rèn)，甲方與買(mǎi)方達(dá)成的交易條件完全由甲方與買(mǎi)方協(xié)商確定，與乙方無(wú)關(guān)，乙方對(duì)甲方與買(mǎi)方之間的交易不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款帳戶中扣收。由此而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，且違約數(shù)額不足彌補(bǔ)時(shí)，乙方應(yīng)給予賠償。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同由取得委托人和乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或(和)抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。如在本合同有效期內(nèi)遇國(guó)家利率調(diào)整(或調(diào)整利率水平)或委托人要求調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)委托人的要求，調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率，并從調(diào)整之日起，按新的利率計(jì)收利息。本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計(jì)算利息。甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)按期按
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