農(nóng)村土地管理及相關(guān)的法律法規(guī)和政策-文庫吧資料
2025-01-29 04:09本頁面
【正文】 的罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 法律責(zé)任：由縣 級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門沒收違法所得，可以并處罰款。 法律責(zé)任：由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處非法所得的 5%以上 20%以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 法律責(zé)任：由縣級(jí)以上人民政府國土資源 行政主管部門沒收違法所得，可以并處罰款。 管轄權(quán)限：個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由鎮(zhèn)村管轄，跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，由縣人民政府管轄。 八、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作 把握的原則：尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，協(xié)調(diào)為主，分級(jí)調(diào)處，有利生產(chǎn)，便于受理，各方要做到實(shí)事求是，顧全大局，互諒互讓，依法辦事。承包人以自己所承包的土地與他人 (單位或個(gè)人 )聯(lián)合經(jīng)營。接包人與發(fā)包方的承包關(guān)系一旦建立，原承包人與發(fā)包方的承包關(guān)系即行終止； (3)互換。承包人把自己承包土 地的部分或全部，轉(zhuǎn)由他人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，轉(zhuǎn)包后原承包者仍按承包合同規(guī)定履行義務(wù)； (2)轉(zhuǎn)讓。具有土地承包權(quán)的農(nóng)戶對(duì)土地的流轉(zhuǎn)享有收益權(quán)。必須是承包農(nóng)戶完全自愿，不允許任何強(qiáng)迫； (2)依法。其中，貨幣安置和保障安置為最常用的安置方式。 ⑷青苗補(bǔ)償費(fèi)是指因征收土地，致使已處于生長(zhǎng)期的農(nóng)用物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或土地使用者的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 ⑶地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指在征收土地時(shí)對(duì)地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。 ⑴土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收土地對(duì)土地所有者和土地使用者因 對(duì)土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。 宅基地的收回 符合下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回宅基地使用權(quán)： (1)為進(jìn)行鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè) 需要占用的宅基地； (2)為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整的宅基地； (3)農(nóng)村村民一戶一處之外多余的宅基地； (4)自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地 (不可抗力因素等特殊情況除外 )； (5)農(nóng)村居民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后遺留的宅基地以及農(nóng)村 五保護(hù) 騰出的宅基地； (6)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他形式宅基地。 宅基地申請(qǐng)應(yīng)提供的材料：身份證的復(fù)印件、一戶一宅證明 (不是一戶一宅的要附退宅協(xié)議 )、申請(qǐng)表、規(guī)劃站意見、其他權(quán)屬材料 (屬改建的應(yīng)提供集體土地使用證或宅基地使用證 )； 宅基地報(bào)批程序：用地戶申請(qǐng)→村小組村委會(huì)簽署意見→鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃站簽署規(guī)劃意見→國土所簽署調(diào)查意見→鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查→縣級(jí)以上國土資源管理部門審核→縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 宅基地申請(qǐng)條件 ⑴申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)。農(nóng)村村民建住宅， 應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地； (3)經(jīng)過批準(zhǔn)。我縣農(nóng)民宅基地現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為非耕地限制在140 ㎡以內(nèi)，耕地限制在 120 ㎡以內(nèi)。 農(nóng)村宅基地必須遵循以下原則： (1)
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