【正文】 標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造 成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。工期為 ____日。 36 ： ： 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注 ： ： 元 (其中人工費元 ，材料費元，詳見清單。 乙方為本省 (市 )具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。 35 甲方 (簽章 )： _________乙方 (簽章 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第 4 篇：室內(nèi)裝修合同范本 發(fā)包方 (甲方 )： ________________ 承包方 (乙方 )： ________________ 為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建 (1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行 辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。 十二、其它 _________。 十一、爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑 裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。 若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未貳年。 33 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方 (第三方監(jiān)理也參加 )確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修 (返工 )并承擔(dān)費用和工期；在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修 (返工 )并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收。 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 七、材料供應(yīng) 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。 且每停工一天，由甲方 按工程總造價的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費。 六、工期 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工 4 小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方 (第三方監(jiān)理也參加 )共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。 四、乙方工作 30 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。 辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。 三、甲方工作 若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。 設(shè)計費 (大寫 )_________元。 二、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份 。工程竣工驗收合格后 5 日內(nèi)支付 5%的尾款 _________元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算□；合同款包干□。 施工日期： _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。③其他方式 _________。 ) 承包方式： 雙方商定采用下列第 _________種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材 (以 甲方委托乙方代購主材清單 為準(zhǔn) )。 戶型： _________室 _________廳 _________衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)式□，或別墅□。 一、工程概況 工程地址： _________。 合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人也可按下列第 ______種方式解決： 提交重慶仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程款 ______‰的違約金。若甲 方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費用和損失。 因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。 （六）乙方責(zé)任 24 應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支 付遲延部分工程款 ______‰的違約金。 （四）任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方損失。 （二）施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算 23 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款的______%賠償，解除本合同。 若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽定補(bǔ)充協(xié)議。 （三）乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款，直至乙方整 改合格后為止。 十二、工程價款支付方式 （一）雙方約定按下表中第 ______種方式支付工程款： 一次性付款： 于簽訂合同時一次性支付工程款______元（大寫 ______）。 （四）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。 （二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。 十一、安全施工和防火 （一）甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。 （九）本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第 ______項執(zhí)行： 除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。 乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料；甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工 程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意。 （六）竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為工程驗收單的附件）后亦可先行入住。 （四）工程竣工后，雙方約定由 ______對本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，費用由 ______方承擔(dān)。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成（特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定），并及時通知甲方對其復(fù)驗。 （二）雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單（見附表六）： ____________ 19 ____________ ____________ （三）工程按時 竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。 十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修 （一）乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙 方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。 經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。 （二）工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325－ 2021）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （四 ）因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。 （二）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。 經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。 （四）乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。 （三）甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。 （二）按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表三）應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。 七、材料供應(yīng) （一）按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表二）應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共 同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。 15 六、工程變更 （一）工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(zhǔn)（見附件五），確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 （九）施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗 證，甲方有權(quán)查驗。 （七）工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 （五）保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。 嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。 若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。 五、乙方義務(wù) （一）應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主 管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。 （十）施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。 （八）如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。 （六）負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其 費用。 （四）開工日前天，若非