【正文】 項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。抵押權(quán)利價值____________。三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。一、借款金額人民幣____________(大寫)(小寫:____________)。（簽字）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。電話：_______________電話：_______________。甲方：_______________乙方：_______________。八、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)國家外匯管理局東莞中心支局批準后生效，至還清借款時失效。六、提款方式：乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，憑單據(jù)或用款計劃向外匯管理局申請?zhí)峥?。四、償還方式：從20__年10月20日起分3次還清(20__年10月20日還款_______萬，20__年10月20日還款_______萬，20__年10月20日還款_______萬)，可以提前還款。二、借款金額：_________________萬元，(_________________萬元整)。收據(jù)。今借到人民幣元(本金)，借款期限自起到日止。丙方(擔保人)：(簽字、蓋章)：年月日。合同文本具有同等法律效力。合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。八、其他：未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。是實踐中，這絕對是對債權(quán)人不利的。因為：如果不事先約定，那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。掌握債務人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。比如房屋、汽車等財產(chǎn)。所以，要求成年子女擔保，可以斷其逃債的念頭。理由有2點：1)如果其近親屬不同意擔保，那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務人?2)尤其要求債務人的成年子女、父母擔保。這是最簡單的擔保方式，擔保人簽字即可。但如果你不明確約定，法院就不會支持。當債務人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權(quán)人的利益，最好還是委托律師全程跟進。可見，這是一項非常重要的權(quán)利。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務人一輩子還不完。為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息20xx元/月。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。由于司法解釋對復利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復利。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定出借人不得將利息計入本金謀取高利。也就是說，如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算?，F(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%50%。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。所以，利息必須明確約定。證據(jù)，如果不在債務人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應的證據(jù)。所以，在實踐中，借款債務訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。債務人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?因為：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。所以，簽訂借款合同時一定要債務人提供身份資料。如果事先沒有債務人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務人要身份資料，一般情況下債務人肯定不愿意給。為什么要債務人借錢的時候提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。我們?yōu)槭裁匆杩詈贤?因為，萬一發(fā)生爭議、訴訟，借款合同可以更加有利維護債權(quán)人的權(quán)益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明。個人借款合同簡單篇七借錢的時候，人們?yōu)榱司S護自己的合法利益，一般要求債務人是寫張借條。法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。本合同正本一式貳份，借款方、出借方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。八、其他條款：未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。至___年___月___日止。三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。一、借款金額（大寫）：人民幣。個人借款合同簡單篇六乙方（借款人）：_____。擔保單位：__________(公章)。法定代表：__________(簽字)法定代表：__________(簽字)。，甲乙方、保證方各執(zhí)_____份，副本_____份，送乙方財會部門和有關(guān)部門。10.(甲方雙方商定的其它條款)。，并對償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押、擔保協(xié)