【正文】 乙方遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約，如一方違約，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外，并交違約金5萬(wàn)元?！　≡诔邪趦?nèi)，如遇國(guó)家政策被、占用被停辦，乙方應(yīng)無(wú)條件的遵照?qǐng)?zhí)行，并終止合同（包括廠房、采土山場(chǎng)等）其補(bǔ)償?shù)乃脷w甲方所有（當(dāng)年租金余款由甲方退給乙方），乙方在經(jīng)營(yíng)中經(jīng)甲方同意后的擴(kuò)建，新增設(shè)備、設(shè)施期滿后，可以自行撤走，撤不走的歸甲方所有?！　∫曳较碛歇?dú)立管理和經(jīng)營(yíng)磚廠的權(quán)力。　　在經(jīng)營(yíng)期間，甲方需轉(zhuǎn)讓、出售、合資必須一個(gè)月前書面通知乙方，乙方接到通知后，做好一切準(zhǔn)備，待辦移交?！　【拧⒕图?、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)：　?。ㄒ唬┘追剑骸　『贤跐M后，甲方有權(quán)收回磚廠的全部廠房、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施及各種證照（生產(chǎn)設(shè)備按接廠時(shí)清單交回），并保持原廠設(shè)備、設(shè)施完好、正常運(yùn)行?！　∑?、企業(yè)原有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，乙方承租后，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其它原因產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛、社會(huì)矛盾，昊素芬家人干擾，和各種稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)（如因各種證照不齊，導(dǎo)致有關(guān)部門罰款由甲方負(fù)責(zé)）。如條件許可續(xù)租，乙方繼續(xù)享有使用權(quán)?！　”竞贤灦ㄖ?，交付10萬(wàn)元租金（并交保證金5萬(wàn)元不計(jì)息，合同期滿無(wú)不良現(xiàn)象，原款退回，）?！　∪⒆赓U時(shí)間：5年（即從20xx年8月19日起至20xx年8月18日止）?！　《⒓追匠鲎獾姆秶ㄈ抠Y產(chǎn)詳見附表）　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各種證照。合同正本一式_____份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式_____份，分送__________，_______________ ，__________。　　十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________________ ?！　〕邪酵瓴怀沙邪笜?biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：　　1．______________________________________________________ ；　　2． ______________________________________________________ 。　　3．______________________________________________________ 。　?。ǘ┏邪健　?．承包方的經(jīng)營(yíng)者是______企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第四十五條規(guī)定行使職權(quán)；　　2．在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)；　　3．承包方必須遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系；　　4．________________________________________________。承包經(jīng)營(yíng)者的違法違紀(jì)行為，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理；　　3．按合同規(guī)定如期履行義務(wù)和兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲條款?！　×?、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：________________________________ ?！　?．出口創(chuàng)匯指標(biāo)：________________________________?！　?．主要物資能源消耗指標(biāo)：________________________________?！　?．承包期間技術(shù)改造投資總額_____元?！　?．國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)和閑置資產(chǎn)的處理辦法，設(shè)備完好率達(dá)到_____%；固定資產(chǎn)凈值率_____%?！　∪p虧留成的使用：（見下表）　　項(xiàng)目　　生產(chǎn)發(fā)展基金%　　風(fēng)險(xiǎn)基金%　　集體福利基金%　　獎(jiǎng)勵(lì)基金%　　企業(yè)留利　　四、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃：_________________________ 。　　3．承包方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給承包方?！　?．承包方虧損超出上述定額，由承包方自行解決?！　∫?、承包形式為定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁?！　〉谑鍡l、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追綉?yīng)提供公司股東會(huì)關(guān)于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)以及不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并將其作為本合同的附件?！　〉谑l、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應(yīng)當(dāng)立即支付并按照應(yīng)付未付款的每日萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效?！　”仨毴媛男泻贤袘?yīng)由甲方履行的全部條款?！　〉诰艞l、發(fā)包方的義務(wù)如下：　　不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　〉诎藯l、發(fā)包方的權(quán)利如下：　　有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害，但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為限?！　≡诔邪陂g應(yīng)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。　　有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證?！　∮袡?quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報(bào)股東會(huì)備案。　　第五條、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，　　全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〉谒臈l、承包方的經(jīng)營(yíng)收入：　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由乙方享有。該筆款項(xiàng)于每年之前付清?！　〉谌龡l、承包經(jīng)營(yíng)方式：　　乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的方式介入公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，即由乙方負(fù)責(zé)融資，對(duì)承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，公司其他股東不再參與公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)。承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）?，F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：　　第一條、承包標(biāo)的物：　　乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在約定的期限內(nèi)的39?！　“?、本合同甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效?！　×?、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同生效之后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，在承包期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如在乙方承包期內(nèi)固定資產(chǎn)提前報(bào)廢，乙方需按設(shè)備報(bào)廢時(shí)實(shí)際價(jià)值予以賠償，在乙方承包期間幼兒園增加的設(shè)備資產(chǎn)歸甲方所有；　　（6）乙方必須依法辦學(xué)；　?。?）承包期內(nèi)，乙方必須保障學(xué)生安全，若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；　　四、在承包期內(nèi)，如因情勢(shì)變更，雙方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。　　2．乙方的權(quán)利、義務(wù)　?。?）合同生效后，乙方對(duì)幼兒園享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及辦學(xué)權(quán)，甲方不得干涉；　　（2）乙方承包期間財(cái)務(wù)獨(dú)立，甲方無(wú)權(quán)干涉；　?。?）乙方享有獨(dú)立的人事權(quán)，幼兒園所有教職員工由乙方聘用，甲方無(wú)權(quán)干涉；乙方如繼續(xù)聘用幼兒園原有員工，所聘原有員工工資待遇不低于原標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）按時(shí)上交承包費(fèi)；　?。?）在承包期內(nèi)幼兒園所有資產(chǎn)歸乙方全權(quán)使用。第一期乙方所交押金________元，在甲方將幼兒園所有設(shè)備設(shè)施清 點(diǎn)給乙方使用之日時(shí)支付給甲方；第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____時(shí)交付給甲方，第三期乙方所交押金______元，乙方在 _________時(shí)交給甲方。　　4．付款方式：每月通過(guò)銀行帳戶劃款，在乙方承包幼兒園的第_________年開始