【正文】 議。　　十六、本滲漏維修防水承包合同書雙方簽訂之日起生效?！　∈?、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈摹幏浇鉀Q辦法：在滲漏維修防水承包合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。　　乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合滲漏維修防水承包合同約定，須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本滲漏維修防水承包合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關(guān)損失。　　十二、安全方面：在施工中發(fā)生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負，甲方概不負責。　　遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。　　工程竣工后負責清理現(xiàn)場，做到工完場清?！　∈⒁曳截熑危骸　栏癜词┕すに囘M行施工，確保工程質(zhì)量?！　∑摺⒏犊罱Y(jié)算方式：　　本工程完工驗收合格且結(jié)算后15日內(nèi)，支付滲漏維修防水承包合同金額的70%；　　從驗收合格之日起計算二年后如無漏水，支付滲漏維修防水承包合同金額的10%；如有漏水：①乙方免費保修后，支付滲漏維修防水承包合同金額的10%；②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在滲漏維修防水承包合同金額的10%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方；　　從驗收合格之日起計算五年后如無漏水，支付滲漏維修防水承包合同余下金額的20%；如有漏水：①乙方免費保修后，支付滲漏維修防水承包合同余下金額的20%；②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在滲漏維修防水承包合同余下金額的20%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方；　　八、質(zhì)量及保修：乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負責，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費保修 五 年（人為或不可抗力造成防水層破壞除外），從驗收合格之日起計算。包括但不限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護、技術(shù)措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、滲漏維修防水承包合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定及滲漏維修防水承包合同中包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有的費用。　　六、工程價格及計算方法：　　本滲漏維修防水承包合同采用總價包干方式，按 元/m2全費用綜合單價計算，總計 m2；　　滲漏維修防水承包合同總金額為： 元?！　∫?、滲漏維修范圍：　　二、選用材料：　　聚氨酯注漿堵漏劑；環(huán)氧砂漿；M1500滲透性水泥密實劑；遇水膨脹橡膠止水條；　　聚氨酯密封膏；PMC421聚合物改性水泥基防水灰漿；其它未注明材料　　三、維修方案（由乙方提供詳細的維修方案）：　　壓力灌注氰凝；騎縫鑿槽擴縫，清理刷基層處理劑；擠注PU密封膏或安止水條；環(huán)氧砂漿填槽，環(huán)氧膠泥封縫；噴涂M1500滲透結(jié)晶密實；涂刷2mmPMC421　　四、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全?！　〖追剑篲______乙方：_______　　法定代表人：_______法定代表人：_______　　簽訂日期：_______年_______月_______日防水維修合同8　　甲方：　　乙方：　　甲方同意將 的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。　　七、其它約定　　乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責?！　×?、維修工程款的發(fā)放　　乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修五年。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止?！　」こ藤|(zhì)量及驗收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件?！　【S修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成?！　∫曳桨唇ㄖ?guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量?！　》浪牧弦螅翰捎胹bs防水卷材，厚度為4mm?！　【S修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行?！　《?、承包方式：包工包料保質(zhì)量　　三、合同金額：　　合計金額為：￥：人民幣捌萬染仟陸佰圓整?！　”緟f(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負任何責任?！　」こ掏旯で医?jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)支付工程款的80%即 元，其余20%即 元留作質(zhì)量保修保證金，一年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的75%即 元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方?！　」こ踢M度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。乙方承諾對維修后的屋面防水質(zhì)量保修五年，五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復(fù)，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復(fù)，乙方承擔修復(fù)的所有費用?！　‰p方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為 元?！　”竞贤噪p方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。　　第二條維修工程款的發(fā)放　　乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修3年?！　【S修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成?！　【S修要求：　?、僖曳竭M行施工，提供人工，材料。維修以解決防漏為主?！　【S修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修?！　〉谑藯l 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效?！　〉谑邨l 本協(xié)議?！　〉谑鍡l 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴?！　〉谑龡l 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：　　1．雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；　　2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。 第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。　　第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與維修有關(guān)的工作?！　〉诎藯l 雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元?！　〉诹鶙l 本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋維修結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清?！　〉谒臈l 乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方式為包工包料；質(zhì)量標準為驗收合格?！　〉诙l 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行維修。　　為明確雙方本次房屋維修行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守?！　?，款項付清后自動終止?！　　！　。篲______。乙方只針對維修過的部位進行維修，直至徹底修復(fù)為止?！　?