【正文】 一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。 屬租賃期間乙方投資購置的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權(quán)歸乙方所有。 因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。 法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。 乙方租賃的林地%以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。 乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。 乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，盡快造林。 因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金給乙方，并由甲方從國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍。屬甲方以外的單位、個(gè)人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。 甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。 屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫?。沒有被抵押、查封。 銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù) 第五條雙方的責(zé)任 甲方的責(zé)任 甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件： 林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚。 林地租金支付方式按以下第款方式支付。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝年的租金總額為：元，由乙方一次性支付給甲方。 林權(quán)證編號(hào) 宗地號(hào) 林地小地名 小班 林權(quán)證登記 面積 實(shí)際租賃 面積 面積合計(jì) 第二條林地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營面積后計(jì)算得出的面積。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日果園土地承包合同篇八 甲方 身份證號(hào)碼： 乙方 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下： 第一條租賃林地的地點(diǎn)、范圍、面積和測(cè)量方法 租賃林地地點(diǎn)四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。 六、 承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動(dòng)及全村調(diào)整土地，合同終止。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，保證道路暢通安全，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 三、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。 一、 承包期為五年，承包一年一結(jié)算，乙方將承包費(fèi)每年10月1日前預(yù)付清，承包費(fèi)未按時(shí)結(jié)算，合同終止。 甲方簽字： 乙方簽字： 地 址： 地 址： 合同簽訂日期： 年 月日果園土地承包合同篇七 甲方： 乙方： 經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方，承包年限為三年，從20xx年10月1日至20xx年10月1日止。乙方違約，用種經(jīng)濟(jì)作物和牲畜作抵押賠償。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第八條 有關(guān)部門支持本項(xiàng)目需要現(xiàn)有土地承包人配合的，必須無條件配合。土地租金可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。否則，必須承擔(dān)因此造成的一切損失。 第五條 甲乙雙方均不得單方終止本合同。 第四條 甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好當(dāng)?shù)厣鐣?huì)治安綜合治理工作，為乙方營造良好的投資環(huán)境，保證乙方交通、用水、用電。因此，土地交付乙方使用前，甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存。 甲方交付土地時(shí)，必須清除地內(nèi)所有種植物，確保乙方正常使用。如有特殊情況，允許順延六個(gè)月內(nèi)付清。 第一條 甲方將承包經(jīng)營的 市 縣 鎮(zhèn) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗(yàn)試范基地。合同副本一式______份,送大隊(duì),……各留存一份。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。 六,不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。 ⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 四,甲方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。 ⒌ 乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。 ⒋ 乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購買生活用糧。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費(fèi)______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。交售時(shí)間是____________。 ⒉ 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。 二,承包時(shí)間