【正文】 ______　　證件類型及編號：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應參照該款規(guī)定執(zhí)行。但正常磨損除外。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責?！　∫曳皆谧赓U期間，應自覺愛護該住房的相關(guān)設施及設備。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責?！　‰p方履行本合同而發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　甲、乙雙方中的一方如欲在租賃期內(nèi)終止本合同，應提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)過雙方的協(xié)商后，才能終止。　　如因不可抗力因素和不可預見性因素而使承租的商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔責任。如果甲方嚴重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金。因一方違約給另一方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任?！　【?、雙方簽訂合同后，乙方足額交納保證金和首期租金之日起合同方才生效?！　“恕⒁曳綉诒竞贤炗喼战桓督o甲方保證金￥元。如乙方逾期交租金或滯納金達到15天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃商鋪。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按當期應付租金金額的千分之五向乙方收取滯納金。從第二年起，租金每年交付一次?！　∥?、從年月日起開始計算租金?！　∽饨鸺氨ＷC金：　　四、甲、乙雙方議定上述棟層號的商鋪，第一年租金每月￥元。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期到期前30天與甲方協(xié)商?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房租租賃合同模板4　　出租方：承租方：　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　租賃范圍：　　一、甲方將坐落在商鋪租賃給乙方經(jīng)營?！　〉谑龡l、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑l、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∽赓U期滿時由乙方交還所提供的所有鑰匙后，甲方退回押金?！　∈栈貢r雙方共同參與，甲方對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　〉谑畻l、房屋交付及收回的驗收?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　、视馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的?！　、任唇?jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋用途?！　、莆唇?jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　、萍追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響居住。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同?！　〉诎藯l、合同的變更、解除與終止。　　乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權(quán)終止合同?！　∫曳皆谧赓U期間要注意衛(wèi)生，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物，防止堵塞。　　乙方要隨時做好防盜工作，出入要隨手關(guān)好鐵門?！　∽赓U期間，乙方負責承擔范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責任。　　租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)將房屋租賃給丙方使用。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　∽赓U期間不得損害房屋間一切設備，如果故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。　　第七條、乙方責任?！　》课輧?nèi)有在租賃期間由乙方使用?！　∽赓U期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證?！　〉谖鍡l、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方一次性付清 個月的全部租金和一個月的押金。時間從 年 月 日至 年 月 日止。　　該房屋用途為：居住?！　〖追椒课葑溆诟粚幙h城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū)，甲方同意將本房屋的二、樓號房屋租給乙方使用?！　〉谑l　　合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！　〉谄邨l　　適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　。谧赓U物內(nèi)進行