房屋租賃合同續(xù)簽申請(大全)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-24 13:52本頁面
【正文】 擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。 應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。 應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。 四、甲方權利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。 三、租金 本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為： 第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。 二、租賃期限 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。 第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十條違約責任。 租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 第九條租賃期滿。 在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。 甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。 房租乙方按月支付給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 該房屋月租金為人民幣_____元整。 租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條房屋用途。 十、補充條款：協(xié)議所提附件： 協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。 九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。甲丙雙方根據本《房屋轉租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。 協(xié)議期滿前 30 天內，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。 丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。七、其他約定 甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。 租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方，丙方應
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