【正文】 知出租方，否則一切后果自行負責。 （2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。 （6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 （4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。 4．房屋租賃規(guī)定： （1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。篇5：房屋租賃合同 。 第二十二條 涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第十九條 房屋租賃發(fā)生民事糾紛，當事人可申請房產管理部門調解，也可按合同約定申請仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。 當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。 第十七條 房屋租賃當事人不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。 當事人偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款。 第十六條 有下列情形之一的，由市或區(qū)縣房產管理部門按照管理權限給予行政處罰： 未按本辦法第七條規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責令限期補辦登記備案手續(xù)，逾期不改正的對住宅出租人處以500元以上元以下的罰款。 第十四條 租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規(guī)定進行管理。 不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關規(guī)定的。 共有房屋未取得全體共有人同意的。 第十三條 有下列情形之一的，房屋不得出租： 未依法取得房屋所有權證明或未經房屋所有權人授權出租的。 工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產、經營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。 第十二條 房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。房產管理部門審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。 第十條 承租人在租賃期限內，經房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。 出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。 房屋權屬證明文件。 第九條 房屋租賃當事人應當持下列文件到房產管理部門辦理登記備案手續(xù)： 當事人的身份證件。 當事人約定的其他事項。 租賃當事人的其他權利和義務。 租金和支付方式。 房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況。 房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當地房產管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。 第七條 房屋租賃實行登記備案制度。區(qū)屬以下單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產管理部門負責登記備案。 規(guī)劃行政管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。 稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。 公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。 第五條 市房產管理部門主管本市房屋租賃管理工作。房屋出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯營的名義，不直接參與經營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。 國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。 成都市房屋租賃管理辦法 第一條 為加強房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本辦法。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十七條：特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。 有明顯失信或欺詐行為的事實的。 給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的。 違反本合同的有關規(guī)定的。 租金及其他債務超過半個月以上未付。 第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 第十四條：通知義務 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。 第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借 乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權轉讓或用作擔保。 甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。若乙方不履行合同，則押金不予返還。 其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。 第五條：支付方法 租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。 第三條： 租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第二條：提供設備 甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。） 出租方： 承租方： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期： 年 月 日 其他的合同范本推薦：最新門市租賃合同范本商務樓市商鋪租賃合同范本以租代售物業(yè)租賃合同書篇4：房屋個人租賃合同樣式 出租方： 聯系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 承租方： 聯系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 甲乙雙方經協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議； 6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任； 7. 乙方不得擅自改變室內結