委托經(jīng)營協(xié)議書-文庫吧資料
2025-04-24 13:32本頁面
【正文】 協(xié)議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效。 七、合同的解除 存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任： 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)； 本合同有效期屆滿； 經(jīng)雙方同意的其他情況?！ 〖追?jīng)]有按照約定時(shí)間交接物業(yè)，則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的萬分之三作為違約金。乙方可以解除托管關(guān)系，并追究因此而造成的經(jīng)濟(jì)及相關(guān)其他損失之責(zé)任?！ ×?、違約責(zé)任 甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的43％的違約金?！ ≡谠撋啼伣?jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營?！ ∫曳接袡?quán)在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益； 乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方； 因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時(shí)，乙方有權(quán)依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失?！ ≡谖薪?jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi)，甲方不再對乙方收取其他費(fèi)用。 甲方對于乙方在授權(quán)經(jīng)營期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p毀物業(yè)行為有權(quán)制止，如經(jīng)營戶須對商鋪進(jìn)行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〖追綄ι虡I(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓時(shí)，須在三個(gè)月前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。 甲方對乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營?！ ∫蚣追皆颍ㄩ_發(fā)商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，后果由甲方承擔(dān)，本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房
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