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正文內(nèi)容

委托經(jīng)營協(xié)議書-文庫吧資料

2025-04-24 13:32本頁面
  

【正文】 協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。  七、合同的解除  存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:  因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;  本合同有效期屆滿;  經(jīng)雙方同意的其他情況。  甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。乙方可以解除托管關(guān)系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關(guān)其他損失之責(zé)任?! ×?、違約責(zé)任  甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金?! ≡谠撋啼伣?jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營?! ∫曳接袡?quán)在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;  乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方;  因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權(quán)依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失?! ≡谖薪?jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許?! ∥?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用?! 〖追綄τ谝曳皆谑跈?quán)經(jīng)營期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p毀物業(yè)行為有權(quán)制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進(jìn)行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?! 〖追綄ι虡I(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)?;蜣D(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓?! 〖追綄σ曳降木唧w經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。  因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔(dān),本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房
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