【正文】 　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 　　第二條租賃期限 　　租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。 　　出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：____________ 　　______年______月______日北京房租賃合同7 　　出租方：_________，以下簡稱甲方 　　承租方：_________，以下簡稱乙方 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 　?。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。 　　第五條租金 　　租金為1000元/月，年付120XX元 　　第六條房屋及附屬設(shè)施的維護 　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 　　第四條租賃期限 　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自20xx年6月20日至20xx年6月20日，共計1年 　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 　　出租人簽章： 承租人簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 　　年 月 日 聯(lián)系方式： 　　年 月 日 　　附件一 　　房 屋 交 割 清 單 　　房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠北京房租賃合同6 　　出租方（甲方）：____________ 　　承租方（乙方）：____________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條房屋基本情況 　　該房屋坐落于北京市通州區(qū)次渠鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟4單元202 　　該房屋，建筑面積85平方米，使用面積80平方米， 　　第三條房屋用途 　　該房屋用途為：辦公，住宿。 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　第九條 其他約定事項 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 其他法定的合同解除情形。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自改變房屋用途的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 　　第八條 合同解除 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 　　第六條 房屋維護及維修 　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 　　押金：人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 　　第四條 租金及押金 　　租金標準及支付方式： 元/，租金總計：人民幣 元整。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！斗课萁桓钋?2 　　單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 　　第三條 租賃期限 　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 已設(shè)定了抵押。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　其他法定的合同解除情形。 　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 　　欠繳各項費用達 元的。 　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行此合同，友好、和平共處，違約金為一月租金。 　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，嚴格做到安全用電、用燃氣，做好防火、防水、防電工作。 　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費 費用。 　　第四條 租金及押金 　　租金標準及支付方式： 元/，租金總計：人民幣 元整。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 　　第三條 租賃期限 　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 　　第二條 房屋租賃情況租賃用途： 。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 第十條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任 　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 　　 擅自改變房屋用途的。 　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　 遲延交付房屋達 7 日的。 　　第八條 合同解除 　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 　　 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 供暖費物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費。 　　第四條 租金及押金 　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑? 1800 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）. 支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 一付 二，各期租金支付日期: ， 。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 　　《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 后視為交付完成。 　　第三條 租賃期限 　　（一）房屋租賃期自 20xx 年7 月1 日至20xx年6 月 30 日，共計 1 年。 　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 　?。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 　?。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）房屋所有權(quán)人（購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。 　　第十二條 其他約定事項 　　_____________________________________________________________________ 　　_____________________________________________________________________ 　　_____________________________________________________________________。 　　第十一條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 　　其他法定的合同解除情形。 　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 　　擅自改變房屋用途的。 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 　　不按照約定支付租金達______日的。 　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　遲延交付房屋達______日的。 　　第九條 合同解除 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 　　對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 　　第七條 房屋維護及維修 　　甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費________________________費用。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其