【正文】 ___拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　〉诹鶙l交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　〉谖鍡l轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。　?、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：　　① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］?！　〉诙l房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　‘?dāng)事人基本信息：　　賣方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護(hù)照號碼：___________聯(lián)系電話：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼___________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　共有權(quán)人：___________________姓名：_____________　　國籍／地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號碼：________________________________　　買方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護(hù)照號碼：___________政編碼：___________　　通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　根據(jù)、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：____________________________________?！　?．本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力?！　?．為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢?！　∈?、公證人：　　甲方：乙方：　　年月日年月日協(xié)議買賣合同9　　為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：　　1．本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。　　。　　，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。　　，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。土地使用權(quán)證登記為甲方名字但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有?！　　！　。辉试S分開出租?！　∥?、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營　　，必須經(jīng)過另一方同意?！　『匣锷啼伒牡盅菏马?xiàng)?！　∩啼伋鲎獾膬r格、時限等有關(guān)事項(xiàng)?！　??！　∪?、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)　　。　　，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1xx年之內(nèi)。　　。該商鋪單價為每平方米xx萬元，房屋總金額為xx，小寫?！　“?、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁?！　×⒈緟f(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效?！　∷?、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失。　　二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款 元，并無須支付任何利息。　　一、甲方同意乙方退房?！　〉谑邨l 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效?！　〉谑鍡l 本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。　　第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。　　第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金。　　第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任?！　〉谄邨l 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：________內(nèi)，貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計人民幣_____________元整。　　第四條 本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)　　第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣__________元整?！　∫曳轿部钊嗣駧臺______________________元整?！　〉谌龡l 付款方式約定：　　本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付?！　〉诙l 乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。兩份具有同等法律效力?！　∵`約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為進(jìn)行仲裁/訴訟而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)用/訴訟費(fèi)用、　　差旅費(fèi)。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分?！　〉谑l 其他　　雙方地址、電話若有改變，應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任?！　∮鲇胁豢煽沽Φ囊环?，應(yīng)在3 日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后10 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。　　第八條 不可抗力　　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。遲延超過十五日的，對方有權(quán)解除合同，并要求遲延方賠償本合同