【正文】 管部門(mén)調(diào)解或人民法院裁決。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需簡(jiǎn)單裝修，須事先征得甲方同意。 第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 第三條 在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清__個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。 第一條 甲方將 ____________________ 出租給乙方作為居住使用。 九、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn) 備注：室內(nèi)有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質(zhì)餐桌一張；太陽(yáng)能（正常）熱水器換熱器（）；油煙機(jī)、煤氣灶；網(wǎng)通寬帶一年使用費(fèi)肆佰捌拾元整由甲方負(fù)責(zé)交納。 八、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議 甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。 六、租房押金：xxx元 乙方到期不租。 五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu) 如須裝璜。如按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。乙方不得轉(zhuǎn)租。 二、租期內(nèi)房租每月人民幣xx元整 由乙方按付給甲方。 雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期暫定年 即從年月日至年月日止。 六、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，不論何方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 五、乙方租賃期間要注意防火、防電、防盜等安全。 三、乙方在租賃期間要愛(ài)護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施，保持清潔、完好，如有損壞，照價(jià)賠償。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 中間人：篇8：住房出租合同 甲方： 乙方： 乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號(hào)住房，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款： 一、乙方租甲方住房 年 月 日至 年 月 日到期， 年租金合計(jì) 2280 元，到期如果要續(xù)租要提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。 第十六條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 10% 支付甲方滯納金。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 10% 向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同總租金的 10% 向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 10% 的違約金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 （7）拖欠房租累計(jì) 2 個(gè)月以上。 （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的`。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）要求乙方恢復(fù)原狀。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。租金總額為 ______ 元（大寫(xiě) ____ 仟元整）。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _______ 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 ______ 個(gè)月。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 _______ 出租房屋建筑面積共 _______平方米，地下室約 _______平方米。 甲方：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 通信地址： 乙方：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 通信地址： 簽約時(shí)間：年月日篇7：住房出租合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 1乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。 1甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。 自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在30天前通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的39。 乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。若超過(guò)上述期限，則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。乙方變更或裝修需經(jīng)甲方同意，如有擅改或損失，負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。 第三條：協(xié)議事項(xiàng) 房屋內(nèi)水電費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。 第二條：租賃期限： 自年月日至年月日止，共計(jì)年月日， 租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知。 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房元。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)仲裁解決。 八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。 六、乙方在使用該房屋時(shí)必須遵紀(jì)守法，不得做違犯國(guó)家政策法令、法律、法規(guī)等