【正文】 類型及編號(hào)：___________________________ 承租人：__________________ 證件類型及編號(hào)：___________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的39。然后協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)＿＿臺(tái)，洗衣機(jī)＿＿臺(tái)，彩電＿＿臺(tái)，油煙機(jī)＿＿臺(tái)，燃?xì)庠睿撸吲_(tái)，電熱水器＿＿臺(tái)，冰箱＿＿臺(tái)，微波爐＿＿臺(tái)，寫字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施。 第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 3．租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前＿＿個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計(jì)算。 1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé)；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計(jì)算向甲方償付違約金。 3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前＿＿個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿％計(jì)算。 1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，然后應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。 第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。 第三條付款方式為＿＿付一次。 第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。 本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。 第七條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)： 不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條 租賃期限 房屋租賃期自 年 月 日 至 年 月 日，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。 第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。 第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營活動(dòng)；故意損壞承租房屋。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費(fèi)用由乙方支付。合同期限結(jié)束，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方。 第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個(gè)季度租金。 第三條：房屋月租金為（幣）。篇7 住房租賃房屋合同范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；建筑面積約 平方米，甲方將該房租給乙方居住。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 十七、其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 十六、合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對(duì)方，將已收取的租金余額退還乙方。 十四、違約責(zé)任 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。 5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 3)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1)逾期不支付房屋租金30日以上的。 3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 十二、所有權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。篇6 版20XX住房租賃合同范本 日內(nèi)進(jìn)行維修。 十、附記 合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動(dòng)情況均記入附記。 乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致，如因特殊情況，需他人代簽時(shí)，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的公證委托書、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口本及受托人的身份證、戶口本，經(jīng)甲方委托代理人查驗(yàn)后方可代簽，上述資料存檔備查。 簽訂合同后，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在附記中注明內(nèi)容及原因，雙方簽字并蓋章。 六、租賃期限 自年月日填寫實(shí)際簽訂合同日期，至年月日止填寫擬定合同期滿的日期。 總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺(tái)等附屬面積的總和。 五、住宅狀況 結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡稱。 四、住宅坐落 一律填寫房屋所在地的地址全稱。 簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。 委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加字。代管公房寫“代管”。如直管公房寫“直管”。 中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，采用新合同號(hào)。 第號(hào)首先填寫房管員的代號(hào)，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。 附件三： 《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明 一、房字第號(hào) 房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱。 凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。 對(duì)于非成套住房，承租人要求分開承租的，當(dāng)事人寫出書面申請(qǐng)，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)，當(dāng)面簽署同意意見。 非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。處理時(shí)，還要寫出違約通知書，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。 五、合同中其他有關(guān)問題 關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進(jìn)住房屋的手續(xù)健全。托管房屋變更或解除托管的。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。 二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題 “租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。 十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。 十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。 結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。 十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。 全家戶口遷出北京市的。 拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的。 十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。 十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出。 其它影響房屋使用安全的行為。 占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為。 超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑。禁止下列影響房屋使用安全的行為： 擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用? 八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。 六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。 甲方：_________ 乙方：_________ ________年____月____日篇5 20XX年住房租賃合同范本 為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十一條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)