【正文】 本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 十、違約責(zé)任 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。但國家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)由乙方所得。 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。 十、任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。其協(xié)議有成繼承權(quán)。 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)： 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利： 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作： 必要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水、等設(shè)施建設(shè)方面的便利： 乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害： 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方不予配合處理的應(yīng)先行給予部分?jǐn)?shù)額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理： 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策： 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜： 1如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任： 八、乙方的權(quán)利義務(wù)為： 乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)配合參照本協(xié)議有關(guān)條例辦理。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。 、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。 、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。 、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。 、乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。 、本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)附件為準(zhǔn) 、承包費(fèi)的支付方式為一次性支付?；钠隆⒒牡?、路、渠等承包費(fèi)另行議定，具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。 、甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第三條、甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。其中部分含荒地、土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。 雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)。 乙方：新平縣桂山鎮(zhèn)： 。 八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、乙方在承包期內(nèi)，享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。 四、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，不得從事非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府征地，青苗賠償歸乙方所有。 二、承包期限：即從公歷20_年四月一日始至公歷20_年十二月三十一日止。 八、未盡事宜，甲乙雙方另行議定。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力 六、發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請(qǐng)仲裁。如爭議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。 四、雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實(shí)善意進(jìn)行解釋。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。 二、本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。 分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益 協(xié)議達(dá)成后甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 十、違約責(zé)任 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。但國家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)由乙方所得。 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。 十、任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。其協(xié)議有成繼承權(quán)。 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)： 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利： 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作： 必要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水、等設(shè)施建設(shè)方面的便利： 乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害： 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方不予配合處理的應(yīng)先行給予部分?jǐn)?shù)額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理： 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策： 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜： 1如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任： 八、乙方的權(quán)利義務(wù)為： 乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)配合參照本協(xié)議有關(guān)條例辦理。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。 、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。 、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。 、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。 、乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。 、本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)附件為準(zhǔn) 、承包費(fèi)的支付方式為一次性支付?；钠?、荒地、路、渠等承包費(fèi)另行議定，具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。 、甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。 三、 交付 、甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。 二、 土地用途 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、養(yǎng)殖基地、醫(yī)藥原料基地等。 第四條、土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。 第二條、甲方承諾擁有該土地的使用權(quán)，甲方使用期限為 30年以上的，如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.。 一、 土地 第一條、 甲方發(fā)包的土地位于新甸村委會(huì)尼村村民小組大路戛______ ，土地面積畝為________。 雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知村委會(huì)，本協(xié)議簽署后，各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。 以下簡稱甲方)與乙方以下簡稱乙方) 鑒于： 甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。 年月日 發(fā)包方簽章： 承包方各戶戶主簽章：篇5：耕地承包合同 甲方：__村委會(huì)尼村村民小組村民： 。上級(jí)沒有政策規(guī)定的，按歷史習(xí)慣或大多數(shù)群眾意見辦。找補(bǔ)丘塊要有明確規(guī)定，防止今后找補(bǔ)時(shí)爭執(zhí)。 六、承包期間中途進(jìn)行小調(diào)整的組，人口異動(dòng)應(yīng)以當(dāng)年7月31日為界。 四、道路等公益設(shè)施建設(shè)，應(yīng)維護(hù)原狀，不準(zhǔn)隨意挖切、改變，如確需改變的，要經(jīng)過組上群眾討論通過或報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。田坎不得用鋤頭創(chuàng)挖。 三、田基和田坎管理：田基按照承包時(shí)劃定的范圍，按上管下或下管上的原則管理、種植、維修。抗旱所需抗旱資金，村、組統(tǒng)一籌集，組營收人多的可以從組營收人中解決，組營收人不足的，按承包合同規(guī)定分?jǐn)偟綉?。引水灌塘或排水，?yīng)維護(hù)歷來的自然流向，不得任意改變。 ：按照水系和歷史習(xí)慣，逐處確定管水辦法，明確專人管理，或由組上統(tǒng)一組織管水，管水員專門負(fù)責(zé)看水，蓄水和開、關(guān)塘涵。未留水圳的臨時(shí)性過水丘，要維護(hù)歷史習(xí)慣，不得阻攔過水。 ：承包時(shí)留了水圳的丘塊，由水田承包戶維護(hù)原狀。 鑒證機(jī)關(guān)發(fā)包方組長 （蓋章）（蓋章）（蓋章簽字） 承包方：承包戶主簽章： ＿＿ ＿年＿＿月＿＿日 拓展閱讀：耕地延包協(xié)議書 耕地延包協(xié)議書 ＿＿＿＿鄉(xiāng)《鎮(zhèn)〕＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿組農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制延包協(xié)議書 為了保證耕地承包合同的順利履行，經(jīng)組上群眾共同協(xié)商，訂立如下協(xié)議： 一、水利灌溉：一律按原有水系的灌溉范圍進(jìn)行灌溉，不得超越范圍灌水。 八、違約責(zé)任：不論發(fā)包方、承包方違約，均按《x省農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)承包合同管理辦法（試行）》及有關(guān)政策、法律、法規(guī)處理。 七、涉及承包戶之間相互關(guān)聯(lián)的具體事項(xiàng)，經(jīng)本組群眾討論所簽訂的39。 五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：、管理權(quán)和生產(chǎn)規(guī)劃權(quán)；、法規(guī)催交定購糧和稅費(fèi)，收取村提留、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）統(tǒng)籌費(fèi)，組織使用承包方提供的積累、義務(wù)工，按合同約定收 取承包金或產(chǎn)品；、抗災(zāi)、農(nóng)田基本建設(shè)和其他公益事業(yè)；，并責(zé)令承包方賠償損失；、自然消亡戶、舉家外遷戶和棄耕拋荒戶等承包的耕地，作為集體機(jī)動(dòng)地，重新發(fā)包；，保障承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)和收益權(quán)。 四、承包內(nèi)容詳見附表：；。承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包者對(duì)承包土地的使用權(quán)可以出租、人股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂合同，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府鑒證。 二、承包方式：這次耕地延包是在整個(gè)承包關(guān)系30年不變的大前提下，中途對(duì)異動(dòng)人口的承包耕地可以實(shí)行小調(diào)整，小調(diào)整的間隔期限統(tǒng)一定為5年。 十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。 九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。 八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。 五、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹木，應(yīng)自動(dòng)清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會(huì)合理做價(jià)，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓