【正文】 約金。%支付甲方滯納金。個月以上的。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。%向甲方支付違約金。 第十二條%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。%的違約金。 第十一條 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 第十條 租賃期滿合同自然終止。個月前書面通知甲方。 拖欠房租累計個月以上。 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第八條 要求乙方恢復(fù)原狀。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。 第七條 乙方交納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 租金總額為元。租金及支付方式 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自年月日起至年月日止。 第四條雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第三條 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 第二條 第一條本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。 五、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元 。___，至 三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。 一、 甲方將位于 八區(qū)二段租與乙方使用， 面積 1 平米。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算。如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 ____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將座落在____市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金__元，大寫__。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。 第三條租金，交納期限和交納方式 ，計人民幣整，交納方式為半/一年付。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。 第一條甲方將坐落在_園x幢x室的房屋，建筑面積x平方米，出租給乙方使用。 承租方:______________， 以下簡稱乙方。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。尤其絕對不能賣煙花炮竹。 十一、雙方如有違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。甲方有權(quán)終止合同。 八、租賃期間，不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負(fù)責(zé)。電水費(fèi)100元之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。 五、租賃房屋期滿后，室內(nèi)外裝璜甲方不承擔(dān)折舊。房屋和所有設(shè)施如有人為損壞，均由乙方維修。 三、一切行政事業(yè)性收費(fèi)均由乙方自負(fù)，包括房屋出租稅。 出租方： 承租方： 門店房屋租賃合同書篇八 出租人為甲方： 承租人為乙方： 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本租賃合同，具體條款如下： 一、甲方將 租給乙方開 使用。未盡事宜，由雙方商議。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金。 八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。 五、設(shè)備、設(shè)施問題。 三、裝潢問題。每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。 一、租賃場地為 ，其營業(yè)室面積約 平方米。 十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)份。 十一、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十、雙方各自責(zé)任 甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。租賃期間，若因市政建設(shè)需要拆建或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____ 元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，如無故拖欠，出租方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。 總計___________________________________ 。 四、 租金及交納方式： 每年租金為商鋪______平方米 ，每平方米年租金單價_________計___________________________。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃有途。 承租方拖欠租金或空置累計達(dá) __天的，并賠償違約金____ 元。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為_____年，租金保證___年不變。 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于___________________號，總建筑面積_______ 平方米。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。 八、 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 六、 各項費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 承租方拖欠租金累計達(dá) 天的，并賠償違約金 元。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 出租方：_______________承租方：_______________ 門店房屋租賃合同書篇五 出租方： 承租方： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。未盡事宜，由雙方商議。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金。 八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。 五、設(shè)備、設(shè)施問題。 三、裝潢問題。每逾期一天，則乙方需按______月租金的5%支付滯納金。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。 一、租賃場地為，其營業(yè)室面積約______平方米。 七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。 六、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，如果要轉(zhuǎn)必須得通過甲方。 五、本合同簽訂之日起，甲乙雙方都不得違約，如有違約，按房租的雙倍賠償。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用都由乙方承擔(dān)交納。 三、租賃費(fèi)用一年為大寫： 元整。 出租方： _