【正文】 日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。 買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________。 銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理： 買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。 買方向銀行抵押付款 買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 第八條 付款方式 買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。此交房保證金的處理方法為下列第_____種： 交由居間方托管。 第七條 交房保證金 為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分作為交房保證金。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。 本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。 第六條 交易定金 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。 第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。 ②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同： ①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編號(hào):_________,月租金___________元整，租期自______年____月____日至______年____月____日]。 第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為： 該房地產(chǎn)沒有租約。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 登記建筑面積為：_______________平方米。 房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________。 七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。 五、違約應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任： 定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對(duì)方全部損失，并按當(dāng)時(shí)交易房?jī)r(jià)的20%承擔(dān)違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。 三、合同簽訂后即具有法律效力，無論以后房?jī)r(jià)如何變化或其它因素，雙方均不可反悔，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方于 年 月 日預(yù)交定金 萬元整給甲方，雙方約定以分期付款形式進(jìn)行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款： 一、乙方于 年 月 日之前再付款 萬元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的所有鑰匙交于乙方，并將房產(chǎn)證、土地證同時(shí)交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得無故干擾。 房址：寶應(yīng)縣世紀(jì)園小區(qū)棲楓園2604，兩證齊全。 本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_____份。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 第六條、其他 該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_____計(jì)算的違約金給與甲方。 甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_____天按房?jī)r(jià)的總額_____計(jì)算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 第四條、交付期限 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_____萬元。 第三條、房?jī)r(jià)款與付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋總房?jī)r(jià)款為：__________元整。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。 甲方：乙方： 20XX年房屋交易合同7篇二 甲方：_______________身份證號(hào)碼：_________________________ 乙方：_______________身份證號(hào)碼：_________________________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、基本情況 甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。 甲方：乙方： 日期：日期： 附件 房屋狀況說明書 房屋基本信息 房屋坐落：沈陽市區(qū) 權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)號(hào)： 共有情況：□按份共有□共同共有： 房屋用途：產(chǎn)權(quán)來源： 登記時(shí)間： 房屋自然狀況 總層數(shù)：所在樓層： 房屋套型：建筑面積： 套內(nèi)建筑面積：分?jǐn)偯娣e： 建筑年代： 房屋權(quán)利狀況 抵押狀況：有□無 租賃狀況：□有□無 司法查封：□有□無 行政限制：□有□無 其它： 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及家電、家具： □管道煤氣□有線電視□電話□網(wǎng)絡(luò)□以上均有 □洗衣機(jī)□冰箱□彩電臺(tái)□空調(diào)臺(tái)□熱水器