【正文】 違約責(zé)任 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包；非經(jīng)過甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他人，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并可向乙方主張合同暫定總價%的違約金。 保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時履行保修義務(wù)。 十一、工程保修 按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和合同約定，乙方承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 工程完工，乙方應(yīng)提前天書面通知甲方和監(jiān)理驗收。 十、工程驗收 甲方根據(jù)合同約定、施工圖、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為驗收依據(jù)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全保衛(wèi)和其他有關(guān)工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。在施工過程中，乙方的施工人員無論任何原因與工程周邊的第三人及相關(guān)職能部門發(fā)生沖突，造成自身或第三人人身、財產(chǎn)損失的，甲方均不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟賠償損失和法律糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方在施工過程中，全權(quán)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場和周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)和安全保衛(wèi)，以及相關(guān)職能部門關(guān)系協(xié)調(diào)，并自行負(fù)責(zé)所有費用。 為確保在合同工期內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)工程要求精心做好施工組織設(shè)計，包括人員、機械安排和日進(jìn)度計劃。 （11）法律規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。 （9）使用民工施工的，應(yīng)及時支付民工工資，如拖欠民工工資的，甲方有權(quán)代付并從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣還，乙方每次并應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失人民幣元。 （7）施工過程中聽從甲方的指揮和安排。 （5）嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工，施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)立即書面通知甲方。 （3）委派為現(xiàn)場管理代表，辦理簽證，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。 （2）及時組織施工，按工期要求合理配置施工設(shè)備，保證施工材料的及時供應(yīng)，按期完成施工任務(wù)。 （8）法律規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。甲方對工程施工質(zhì)量有疑問，而要求乙方復(fù)測時，乙方應(yīng)給予積極配合。 （6）在施工過程中，甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的基礎(chǔ)上，可以隨時對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。 （4）如因施工需要，甲方應(yīng)向乙方提供室外地下管線設(shè)施、水、暖、電及道路平面圖等資料，提供水電源接駁點給乙方，維持施工現(xiàn)場周邊環(huán)境現(xiàn)狀在施工期內(nèi)不發(fā)生影響施工的重大變化。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程，停工期間甲方按每天每人元的標(biāo)準(zhǔn)補償乙方施工人員生活費。 （3）如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 七、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) （1）合同生效后天內(nèi)與乙方做好圖紙會審工作。 （4）余款作為工程保修金，在保修期屆滿后天內(nèi)按本合同約定扣除相關(guān)款項后無息付清。 （2）乙方應(yīng)在每月日上報上月完成工程（包括已完工并且其補充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)度款申請表（進(jìn)度款申請表必須按照甲方統(tǒng)一發(fā)放格式），監(jiān)理單位在3個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在天內(nèi)審定，并于審定后個工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款的%（節(jié)假日順延）。 （2）工程完工經(jīng)檢驗合格后，雙方在乙方提交套完整竣工資料后天內(nèi)辦理結(jié)算，并在結(jié)算完畢后個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的%，余款作為工程保修金，在保修期屆滿后天內(nèi)按本合同約定扣除相關(guān)款項后無息付清。 計算結(jié)果應(yīng)在24小時內(nèi)簽字，逾期不能作為結(jié)算依據(jù)。 五、工程量確認(rèn) 甲方派現(xiàn)場管理人員與監(jiān)理單位一起根據(jù)本條約定的工程量計算方法，對工程量進(jìn)行現(xiàn)場計量，計量結(jié)果由甲方管理人員、乙方代表、監(jiān)理共同簽字認(rèn)可，并經(jīng)甲方審核后方能作為結(jié)算依據(jù)。 如乙方因不可抗力、政府行為或甲方要求停工終止合同，則按雙方確認(rèn)的已完工合格工程量按合同單價結(jié)算工程款。 四、合同價款 合同綜合單價為： 上述綜合單價已含乙方為完成本工程所需支出的所有經(jīng)濟費用，不因施工期間的任何因素、條件變化而調(diào)整。 節(jié)點工期：詳見附件三。 三、工期要求 開工日期：暫定年月日（以甲方開工通知確定的時間為準(zhǔn)），竣工日期：年月日，總工期：日歷天。 施工技術(shù)要求： 二、承包方式 本合同為綜合單價固定合同，由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的包干方式承包施工。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：按甲方提供的圖紙要求完成圖紙范圍內(nèi)的工程施工，詳見附件一。 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ___________________________________ 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未年。在竣工驗收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或三無產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。 若由甲方自行設(shè)計的 ，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。 甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有財務(wù)專用章的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款_____元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算。 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。 ③其他方式______________________________。 戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅. ： ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材。 工程地址： ______________________________。 第十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。 結(jié)算辦法： 結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀(jì)錄等。 工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告。 在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。 對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護工作。 乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時完成工程。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費用。 對隱蔽工程24小時之內(nèi)進(jìn)行驗收。 在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。版權(quán)歸原作者、原出處所有a。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。 苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；?，若出現(xiàn)死亡，乙方無條件更換。 乙方在施工中應(yīng)加強質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。如甲方核定價格后，認(rèn)為個別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。 該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。 工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于____日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。由甲方XX同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補。 本合同備料款為合同總價的%，其中%為乙方施工人員、相關(guān)機械、設(shè)備等進(jìn)場____日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。 施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價的%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。 因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延。 開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報告為準(zhǔn)。 第四條設(shè)計價款及支付方式 該項目乙方按萬元人民幣包干進(jìn)行設(shè)計取費。 本合同簽訂以后于________年____月____日前完成對擴初圖的深化設(shè)計，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計、以求達(dá)到施工圖紙要求。 工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十三條 爭議的解決 1．本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。 第十一條 補充與變更 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。 8．特種作業(yè)人員提供上崗證件。 6．嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。 4．實行項目經(jīng)理制，委派項目經(jīng)理及管理班子，并提供相關(guān)人員上崗證。 2．嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求，認(rèn)真組織施工。 8．負(fù)責(zé)各分包單位的協(xié)調(diào)工作。 6．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工具體進(jìn)度計劃，若有變化應(yīng)及時通知乙方，并及時組織工程階段驗收。 4．甲方負(fù)責(zé)對乙方產(chǎn)品安裝后的墻體，洞邊，沿口與門窗框之間的水泥填充，勾縫和抹灰等工序。 2．乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場安裝前，甲方向乙方提供水平線，垂直線，中軸線及相關(guān)技術(shù)資料，由乙方核對后施工。 3．本工程保修期為____年，自工程竣工并通過驗收之日起計算，在保修期內(nèi)若產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給予免費保修，超過保修期的按乙方標(biāo)準(zhǔn)收取材料費及維修費。 第七條 工程質(zhì)量驗收及保修 1．工程質(zhì)量按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行驗收，乙方提供驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 第六條 工程進(jìn)度 1．乙方于____年____月____日進(jìn)入施工現(xiàn)場，工期為____工作日。 2．乙方進(jìn)行二次設(shè)計的依據(jù)是上述圖紙和技術(shù)文件及國家的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 2．付款方式 （1）雙方簽訂合同之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款____％，即____元整；乙方在收到預(yù)付款后才可發(fā)布生產(chǎn)指令； （2）窗框材料進(jìn)場之日，甲方向乙方支付合同總價款的____％，即____元整；乙方在收到款項后才可實施窗框安裝； （3）窗扇玻璃進(jìn)場之日，甲方向乙方支付合同總價款的____％，即____元整；乙方在收到該款項后才可實施窗扇安裝； （4）工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的____％，即____元整； （5