【正文】 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。 逾期交納水、電、煤氣、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴重損害。 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。 十、 合同終止與解除 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 八、 甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方一致。 六、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為，甲方有權(quán)進行勒令停止，并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。同時如若因乙方使用不當(dāng)造成他人房屋損壞，乙方也應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 四、 租金及支付方式 該房屋每月租金 元 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費。自月日起至年 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 一、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于XXXXXX北側(cè)次臥出租給乙方個人居住使用。 電表度數(shù)：_______________，電表：_______________。 乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。 乙方在租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。 賬戶名稱：___________________________ 開戶行：_____________________________ 賬號：_______________________________ 乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應(yīng)在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）。 租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日________年____月____日 20XX年單間房屋租賃合同通用12篇六 甲方（出租人）____________，身份證號碼：________________________ 乙方（承租人）____________，身份證號碼：________________________ 甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。 九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金: _____元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 。 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方可終止合同。 二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結(jié)。乙方居住人數(shù)為：_______。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日________年____月____日 20XX年單間房屋租賃合同通用12篇五 出租方姓名：______________ 承租方姓名：______________身份證號碼：______________現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种?，?元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。 租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方。 十、合同終止及解除的規(guī)定 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。對乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價給甲方。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔(dān)。 八、房屋在租賃期間的一切費用由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。 七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設(shè)施完好。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。 六、對房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施，非經(jīng)甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方。乙方須于接收房屋時同時支付押金 元。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，