【正文】 房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。 第四條 貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。 第三條 貸款期限為____個月。 第二條 貸款用于乙方購買座落于__________市區(qū)_________路_____號__________房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積___平方米。 第三十六條 補充條款 ： 借款人：保證人： 委托人：貸款人： 年 月 日： 20XX年住房公積金借款合同9篇七 貸款人： 借款人： 甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。 第三十四條 貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據，未盡事宜，按協(xié)議辦理。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷登記手續(xù)，保證人退還所有權屬證明文件時，即告終止。在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效。 第三十一條 借款人轉移合同義務或保證人變更。因利率政策變動，貸款人未及時通知保證人代還數(shù)額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負責。 三、借款人失去還款能力或保證人申請解除義務而借款人又找不到新的保證人的。 一、借款人因喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。 二、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。由此引起的一切問題均由保證人負責。 第二十七條 第二十六條中所列內容發(fā)生時，保證人應立即向借款人進行追繳。 四、借款人拒絕或阻撓委托人、貸款人、保證人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查的。 二、借款人擅自改變貸款用途，挪作他用的。 第二十六條 借款人發(fā)生下列事項之一，經委托人同意，貸款人有權宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息，借款人還應承擔貸款總額 0%的違約金。 第二十五條 貸款到達保證人的賬戶后，應在其賬戶下及時開設借款人分戶，在分戶內停留的資金利息歸借款人所有。 五、無論借款人因何種原因不能按時歸還貸款本息，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金。 三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔資金劃轉義務。 第二十四條 保證人的義務范圍 一、借款人借款必須用于購建自住住房。價款超過償還部分，應及時退還給借款人。 三、借款人喪失還款能力的。 一、借款人在還款期內死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無繼承人或受遺贈人，或法定繼承人、受遺贈人拒絕履行合同義務的。 第二十條 保證人認為有必要給抵押物投保，借款人應根據保證人的要求及有關規(guī)定購買保險，保險單的第一受益人為保證人，保險單由保證人保管。否則，由此引起保證人的任何損失，由借款人承擔責任。 第十八條 借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，負責及時維修、保養(yǎng)，保證其完好無損，并隨時接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查。 第十六條 抵押范圍：貸款本金、利息、復息，保證人實現(xiàn)抵押權的全部費用、違約金等。當該房產竣工、領取《房屋所有權證》后，辦理房地產權抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權人。 B、期房抵押：借款人將所購正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產權登記部門辦理期房抵押備案手續(xù)，加蓋期房抵押章。 第十五條 抵押物抵押： A、現(xiàn)房抵押：借款人將所購現(xiàn)房抵押給保證人，如果甲方認為需要，乙方應在得到甲方的通知后7日后，到房地產權登記部門辦理房產抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權人。 第十三條 貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內，辦理好貸款業(yè)務并將貸款劃入保證人指定的賬戶。 第十二條 借款人須提前還款時，必須由保證人提前一個月書面通知貸款人，經確認后即為不可撤消。 第十條 貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設單位間發(fā)生的有關涉及住房權屬、質量等所有糾紛，均與保證人、委托人及貸款人無關，借款合同必須正常履行。 第九條 保證人愿意為借款人提供擔保，并承擔連帶擔保責任，接受借款人全權委托辦理貸款手續(xù)，并按月代扣代還貸款本息。按月從工資中扣除還貸本息代為還款。其還貸的計算公式為：貸款本金月利率還款月數(shù)每月還貸金額=還款月數(shù) ]每月還貸金額： ￥ 元 第七條 本合同約定，每月還款日為 8日，每月還款日之前，保證人應將本單位借款人的還款數(shù)額進行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶。 第五條 借款人不可撤消地授權貸款人在本合同保證生效后，以借款人購建住房款的名義將貸款 次劃入借款人所在單位的專用賬戶上。實際放款日與到期日以借款借據為準。 第四條 貸款期限為 年。執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，確定為月利率 。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。 第二條 貸款用途。 借款總金額為人民幣 拾 萬元整。 第一條 貸款金額。 借貸條款 [（1＋月利率）還款月數(shù)1] 每月還貸金額： ￥（小寫） 元 抵 押 條 款 但可用于歸還貸款本息。 第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 第十四條 其他約定事項 第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。 第十三條 本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 第十二條 違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息。 甲方應在合同約定的期限內向font 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 第九條 合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。 第八條 貸款擔保 本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。 甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。 第五條 存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。 第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%。 第二條 借款用途 甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方經審查同意發(fā)放貸款。 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息。 甲