【正文】 （二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。 非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。 （三）中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。 乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金?？捶抠M用為：每次____元。 第七條費用與傭金 （一）看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 第六條委托事項的完成 完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。 第四條甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明； （二）應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合； （三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密； （四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。 第三條現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 第二條委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。自簽訂之日起有效。 第七條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，負責(zé)償付違約金_________元。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 ，損害公共利益的。 第二條房屋年租金：（大寫）__________________：____________ 第三條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。 第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天 未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。 甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第三條租金 房屋租金為每年元，每年付一次。 第二條租期 租期為________年____月____日至________年____月____日。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話: 身份證號碼： 身份證號碼： 20XX年公司房屋租賃合同范本12篇六 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況 房屋位，面積m。 七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。 由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)! 六、其他事項 甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。但如果某項費用是由房主承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。 四、費用負擔(dān) 電費由甲方單方負責(zé)。 甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。 三、租金 月租金為1200元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。 如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方一個月的租金做為損失補償。 甲方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 一、租賃房屋 甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。 八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負。合約期滿按米修去丟原則辦理 七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。 五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。 三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。 二、乙方的租期從 起至 日 止。本合同未盡事宜雙方另行商定。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 ２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建XXX_年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 五、第 三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止，屆時甲方將收回自用。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上