經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同(6篇)-文庫(kù)吧資料
2025-04-15 03:50本頁(yè)面
【正文】 _________ _________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同5 甲方：蔣岙村村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼： 依照《合同法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守，經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力?！ 【拧⑵渌骸 ”竞贤谝曳匠邪恋胤秶鷥?nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶(hù)全部簽字，即具有法律效力?！ “?、違約責(zé)任： 本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)?！ ∑摺⑼恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意?！ ∫曳皆诔邪趦?nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度?！ 〖追郊凹追酱迕窠M提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)?！ ∫曳皆谏a(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！ 〕邪恋亟?jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理?！ ?3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有?！ ∫曳皆诔邪?jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即： (1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。 四年期滿(mǎn)后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間?！ ∷摹?承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式 此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。20_年至20_為每年1800元。 三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格： 承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400元?！ ∫?、 承包土地位置及面積： 鄉(xiāng) 村 組 戶(hù)主 ，水田 丘， 田畝名稱(chēng) 面積 畝。如有未盡事宜，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 第十二條 乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)，如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。如果乙方不在續(xù)租，必須把甲方的設(shè)備退還給甲方，乙方投入可移動(dòng)的設(shè)備歸乙方所有?！ 〉诰艞l 乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿(mǎn)提前退出承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款，如有單方違約，違約方承擔(dān)貳萬(wàn)元的違約金支付給守約方。 第六條 承包期限為五年，即從20_年 月 日至20_年 月 日。 第五條 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營(yíng)，如有發(fā)生，所交費(fèi)用甲方一律不退?！ 〉谒臈l 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方只開(kāi)收據(jù)，如果乙方需要發(fā)票，甲方可以代為辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ ⊙b修時(shí)間20天。如未交納按時(shí)交納造成停水、停電與甲方無(wú)關(guān)。第五年一次性交納全年費(fèi)用，第五年首月初5號(hào)前交納。第三年每三個(gè)月交納一次費(fèi)用，每次月初5號(hào)前交納?！ 〕邪M(fèi)和設(shè)備承包費(fèi)共計(jì)每月(前三年每月7500元，后兩年每月8350元)，其交付辦法為，當(dāng)合同簽訂后，甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的費(fèi)用，以后每月開(kāi)始交付當(dāng)月的費(fèi)用。第四年至第五年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)捌仟叁佰伍拾元()。如果押金未交，本合同不生效?！ 『贤炗喓螅曳竭M(jìn)行裝修，不能對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響，如果對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。 甲方交給乙方的各項(xiàng)手續(xù)和資料必須合法、真實(shí)、有效?！ 〉谝粭l 基本情況： 房屋的位置(見(jiàn)本合同附件) 房屋建筑面積(見(jiàn)本合同附件) 甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備，家具等的清單(見(jiàn)本合同附件) 餐廳裝修的影像資料 第二條 對(duì)餐廳使用的約定 當(dāng)雙方承包合同簽訂后，甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。甲方將自己經(jīng)營(yíng)的餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)?！ “?、本合同一式四份，簽字生效?！ ∑?、違約責(zé)任 任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用
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