【正文】 字）：乙方（簽字）：　　簽訂日期：建房合同 篇5　　甲方：姓名：　　乙方：姓名：　　本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料?！　∥?、其他事項　　本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認生效，均具有同等效力?！　〖追竭`反本合同第三條第（一）款規(guī)定義務(wù)的，視為違約，乙方有權(quán)就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償?！　≡摲课蒉k證條件成就時，乙方自行承擔辦證費用。　　甲方有權(quán)基于本合同及履行進程取得合同約定的購房款。　　待該房屋具備辦證條件時，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書?！　〖追綉?yīng)在本合同生效后3日內(nèi)將房屋交付給乙方，并由雙方對房屋進行驗收并簽署《房屋交割書》，以便于乙方裝飾裝修?！　r款及支付方式：（1）該房屋單價為人民幣（下同）元/平方米，共計元；（2）雙方一致認可甲方已收到乙方支付的購房定金萬元；如同時滿足本合同生效及甲方已在《房屋拆遷補償協(xié)議》上將產(chǎn)權(quán)置換的受益人變更為乙方時，甲方有權(quán)要求乙方支付余下購房款，乙方應(yīng)在上述條件成就時3日支付完畢；如上述條件未成就，乙方有權(quán)拒絕付款?！　《①I賣內(nèi)容　　甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還建房（以下稱“房屋”）出售給乙方。本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達成，是雙方真實意思表示。還建房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下條款，以資雙方共同遵守。此合同自簽字之日起生效。　　十一、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決?！　【?、保修范圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行?！　“恕⒏犊罘绞剑骸　∫粚邮┕ね瓿珊笾Ц?2000元，二層施工完成后支付 12000元，三層施工完成后支付10000元，層施工完成后支付 元，層施工完成后支付 元?！　×⒁曳揭獓栏癜凑占追教峁┑膱D紙進行施工建設(shè)，若碰　　到問題雙方協(xié)商，不可擅自更改結(jié)構(gòu)?！　∷?、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，甲方只按照所購建筑意外保險給予補助。　　三、甲方負責對工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題乙方要積極配合糾正，及時處理。樓梯施工至頂?！　∫弧⒊邪绞剑杭追浇ǚ抗こ桃园げ话系姆绞匠邪o乙方，根據(jù)實際施工建筑面積，按層包干計價，每層為16000元（面積為15米*=126平方米），方角整體另加7000元，層數(shù)從承臺底腳圈梁地基走平開始計算?！　?．在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效?！　∈⒑贤纳c終止　　1．本合同自簽訂之日起生效。　　2．乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方?！　【?、違約責任和爭議的解決辦法　　1．工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工；造成損失的，乙方要賠償所有損失。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。　　七、建房工期　　建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當承擔工程質(zhì)量違約責任?！　?．乙方施工時要保證質(zhì)量。　　5．乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料?！　?．所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。水費、電費由甲方負責。負責房屋主體建設(shè)，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等?！　《⒏犊罘绞健　∫曳较葔|付施工工價款，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢?！　∫弧⒊邪绞郊肮r　　1．甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。　　(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災(zāi)造成損失，除承擔相關(guān)法律責任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。　　(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付?！　?5)租賃期間，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)?！　?3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行抵押，但建筑物出租、