【正文】 甲乙雙方議定。 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 第一條雙方約定 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。本合同未盡事宜雙方另行商定。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金 萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣（含建筑稅），每年租金 元 （大寫： ），租金自合同生效日期起一年一交。 甲方：（姓名）___________________乙方（姓名）____________________身份證號：______________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：______________通訊地址：______________ 經(jīng)辦人： 租賃房屋合同范本9 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在 建筑面積為 平方米。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)__日的； 交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的； 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的； （三）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋： 不按照約定支付租金達(dá)__日的； 擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的； 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)腳_____________。 第四條：甲乙雙方的義務(wù) （一）甲方必須保證有權(quán)出租該房屋，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān)； （二）甲方若出售該房屋，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)； （三）乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人； （四）乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi)、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 （三）乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費(fèi)￥_______元。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。 第三條：租金和押金 （一）每月租金為：大寫_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年 /口年支付。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。 第二條：租賃期限 （一）該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。 雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。 因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的倍向乙方支付違約金。 甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。雙方確認(rèn)乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費(fèi)用、租賃發(fā)票稅金等），乙方無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條甲方不得提前終止合同。 第十三條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續(xù)供電。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。 本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。 第十條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。 甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方 面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。 乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請他人維修。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的，乙方有權(quán)推遲付款，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。 房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳、手機(jī)賣場或開展其他業(yè)務(wù)營銷活動。 本合同房屋租金（含稅）總計(jì)為元人民幣（￥）。 租賃期限內(nèi)房屋租金每年，具體如下：年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）； 年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）； 年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）； 年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）。 第二條房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。 五、其他 甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應(yīng)帶好本人有效（公司簽約應(yīng)帶好公司有效）甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。乙方以_________形式支付甲方。本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。 三、定金 1。 一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號。 第十五條、其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： (一)提交________仲裁委員會仲裁。第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 第十三條、違約責(zé)任：____________________________________。 。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 出租人遲延交付出租房屋個月以上。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____元以上。承租人在________前交給出租人。 第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。 出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________________。 第六條、租賃房屋的用途：________________________________。 第四條、租金的支付期限與方式：________________________。 (提示：租賃期限不得超過二十年。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 租賃房屋合同范本5 合同編號：____________ 出租人：________________簽訂地點(diǎn)：________________ 承租人：________________簽訂時間：____年____月____日 第一條、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量____________。如因此對出租房屋 造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。 第四條：協(xié)議事項(xiàng) 房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起至遷出之日止均由 乙方負(fù)擔(dān)。 乙方拖欠租金累積達(dá)壹個月的。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。 ____________________________________________ 出租方：______________________承租方：______________________ 證件號碼：____________________證件號碼：____________________ 聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________ 簽約時間：____________________簽約時間：____________________ 租賃房屋合同范本4 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落于的合計(jì)面積為 的建筑物租予乙方作為 使用。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。 13－5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。 13－3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。 13－2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 11－3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金 第十二條解決爭議的方式 12－1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。 (3)租賃期間，非本合同10－2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。 (2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。 11－2承租方的違約責(zé)任 (1)承租方逾期支付租金的`（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。 (3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。 (1