【正文】 證金。　　4乙方支付租金方式：。　　四、租金及支付方式　　4該房屋租賃的月租金為xxxx元整，（大寫萬仟百xx元整）?！　?租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還?！　∪⒆赓U期限　　3甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋，租賃期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止?！　《?、租賃用途　　2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。　　一、房屋的座落、面積、情況　　1甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用?！　〉谑粭l合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力?！　〉谑畻l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解?！　。追叫杼崆笆栈胤课?，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。　　第八條違約責任　　，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準?！　?，設備設施損壞并拒不賠償的?！　　！　　！　∫曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權單方解除合同　　?！　〉谄邨l合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxx元(xxx元)?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用?！　⊙航饃x個月的房租，xxx元整(xxx元)?！　〉谌龡l租金和押金　　租金按年支付?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：xx建筑面積xx平方米。　　附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況?！　〉谑畻l執(zhí)行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決?！　〉诰艞l原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谄邨l乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。　　第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣xx元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款?！　∫曳揭袷匦^(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理?！　〉谖鍡l本合同有效期限為5年。　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣xx元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的39。　　第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查；　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣xx元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　______年______月______日　　租房子合同3　　出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同?！　”竞贤案郊皇絖_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〉谑l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補?！　〉谑粭l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝蝗?，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金?！　?4)拖欠房租累計______個月以上的?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失。　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。　　第九條 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張?！　〉诎藯l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　租賃期滿合同自然終止。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　?4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　〉谄邨l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協商變更或終止本合同。　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！　?3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方不得擅自增加本