【正文】 續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 ，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 。 出租方：承租方： （簽章）（簽章或簽字）法定代表人： 或授權(quán)代表：委托代表： 簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日 租賃協(xié)議書 篇5 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。本合同自簽訂之日起生效。 本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準。 承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。 承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。 租賃期內(nèi)，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關(guān)費用，但承租方應(yīng)承擔因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破壞的責任。 在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。 第十條：其他 承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。 出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金元/日。 承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金￥元/日。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方承擔。 租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。 承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失（包括律師訴訟代理費） 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的39。甲方必須在年月前將水、電到位。承租方對商鋪內(nèi)部進行裝修前，須提前與出租方協(xié)商。 第八條：裝修約定 承租方保證在簽定本合同后，于________年____月____日前進場裝修，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè)。 水、電、氣費及管理費交納期限：每月日至日。水、電、氣費：計費標準按國家有關(guān)規(guī)定計算。 第六條：其他收費標準及期限 商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。 承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。 租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結(jié)算，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件），付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。（詳見本合同第九條） 第三條：租賃期限 租賃期限為：年（月），即從________年____月____日起，至________年____月____日止。 租賃面積（以建筑面積計算）平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報告為準） 第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求 經(jīng)營范圍：，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。 九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。 七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。 五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。 四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。 三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙面玻璃店門及卷簾門。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。 自年 月 日至 年 月 日止。 第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。對本合同的變更或解除，應(yīng)當采用書面形式。 依法向人民法院起訴。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第九條使用承諾 承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 逾期超過____日，承租人有權(quán)退車位。 第六條交付條件 （一）出租人應(yīng)當在________年____月____日前向承租人交付該車位。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。 第五條逾期付款責任 承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從________年____月____日至________年____月____日止。 16．本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，由廈門仲裁委員會仲裁裁 決。 十三、合同的終止 13．1本合同履行期限屆滿，雙方不再續(xù)租的，合