【正文】 _(甲方/乙方)承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。該房屋租金___(年/月)內不變?！　∷?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元?！　∞D租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止。　　三、轉租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶l件的要求。　　一、房屋的情況　　甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。四、雙方責任及義務：　　，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∈?、本合同簽字蓋章后生效?！　【?、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。若發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經濟損失，全部由乙方自負?！　×⒁曳讲坏脝畏睫D租，如確需轉租，必須經甲方同意。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同?！　∪?、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。　　出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________　　聯系地址：__________________聯系地址：__________________　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________　　________年____月____日檔口租賃合同7　　出租方(簡稱甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿易公司承租方(簡稱乙方)：　　本著平等互惠互利的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方?！　〉谑粭l本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元?！　〉诰艞l爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉诎藯l免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更：　　如果出租方將房產所有權轉移給　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 ……… （或　　乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金?！　〉谖迤冢鹤饨馂開_____，付款時間為________年____月____日?！　〉谌冢鹤饨馂開_____，付款時間為________年____月____日?！　。ɑ颍闇p輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　每年租金為為人民幣______元整（元）。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　〉诙l租賃期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________ 法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________ 聯系電話：__________________聯系電話：__________________ 聯系地址：__________________聯系地址：__________________ 身份證號碼：________________身份證號碼：________________ ________年____月____日檔口租賃合同6　　出租方（以下稱甲方）：________________________________　　承租方（以下稱乙方）：________________________________　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉诎藯l免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金______元?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更：　　　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　。鹤赓U期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　。河梢曳阶孕欣U納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 ……… (或　　(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。　　第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日?！　〉谌冢鹤饨馂開_____，付款時間為________年____月____日。　　3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　(元)。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　?，損害公共利益的。　　第二條租賃期限　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　〖追缴w章：乙方蓋章：　　簽字日期：_____年_____月_____日　　簽字日期：_____年_____月_____日檔口租賃合同5　　出租方(以下稱甲方)：________________________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________________ 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。第三個月還達不到保底金額，甲方有權終止合同。　　。若校方因其他因素終止我公司的合同時本合同同時終止?！　∈?、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決。如合作期滿，乙方退出經營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設備保證金及質量保證金。　　同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳_____萬元整，另守約方將保留向違約方追究其他責任的權利。乙方不遵守合同保密義務，導致合同不能履行，甲方有權單方解除合同?！　〖追讲荒馨磿r向乙方提供經營場所使用的，乙方有權單方解除合同。甲方有權單方解除合同。甲方有權單方解除合同?！　∫曳綄⑽薪洜I管理的場所和設施對外抵押、轉讓、轉租、轉借、轉包，甲方有權單方解除合同。　　八、單方解除合同條件　　乙方不遵守甲方各項規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權單方解除合同。發(fā)現一次罰款5000元，兩次解除合同?！　∫曳缴米赃M入教學樓、辦公樓、學生宿舍樓，發(fā)現一次罰款100元?！　澜_餐時與消費者發(fā)生爭吵，如發(fā)現開餐時與消費者發(fā)生爭吵，不論什么原因，時影響程度罰款100500元，情節(jié)嚴重者終止合作。在校內禁止吵架、打架，若員工在校內發(fā)生吵架、打架，甲方對乙方一次罰款500元。　　甲方每周不定時檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現有臟、亂、差現象，第一次警告，第二次發(fā)現臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元?！　∫曳绞⒂镁甙凑丈?、葷素標識使用，檢查時發(fā)現混用，生熟混用發(fā)現一次罰款200元，葷素混用發(fā)現一次罰款100元。　　甲方每半月對乙方庫存原材料進行一次全面質量檢查，如發(fā)現“三無”產品、過期和變質原材料，發(fā)現一個品種，罰款200元，并當場銷毀?！　∑?、監(jiān)督管理罰款條例　　乙方必須向甲方采購主、輔食及調料等。學校提高甲方流水提成比例。　　甲方可根據以下幾種情況調整乙方流水提成比例：乙方實際經營情況?！　〖追接袡鄬σ曳降慕洜I所需貨源及物品進行調查，若發(fā)現不合格的原材料甲方有權責令其銷毀，若不聽勸阻，甲方有權單方面終止合同押金不退?！　〖追綉裱袌鰞r格規(guī)律，負責制定乙方產品價格及分量標準，乙方制定所經營商品的價格及分量標準必須經過甲方審核認可后方可執(zhí)行，乙方應保證商品價格按標準執(zhí)行，不能超過此標準，否則甲方有權按規(guī)定進行經濟處罰。　　六、甲方責任　　甲方為乙方提供經營場所。甲方不負任何責任。　　2乙方若因特殊原因，須提前終止合同，應以書面方式提前三個月通知甲方，經公司協(xié)商后不屬違約?！　?愛護公共設施，如有損壞、丟失、照價賠償給甲方。乙方在經營期間所產生的所有債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方和乙方公司無關。如因乙方使用不當或認為造成房屋結構及配套設施損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。如有零部件老化、損壞，均有乙方負責購買更新。如有丟失照價賠償?！　?乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經營所需的各種物品，經營期滿后，乙方自行處理。不準在操作間吸煙或做與工作無關的事情。嚴禁隨帶無關人員進入廚房和保管室。如發(fā)生意外，一切經濟損失及后果都由乙方自行負責?！　?乙方責任人及職工把安全放在首位?！　?乙方負責合作項目經營場所內的經營管理工作及衛(wèi)生工作。若放生食物中毒事件，法律責任、經濟責任，由乙方完全承擔?！　〗洜I門點互相監(jiān)督：不采購、不加工、不出售腐爛變質、變味的食物，生產經營嚴格按照食品安全法。對檢查中出現的情況，甲方有權依照規(guī)定對乙方進行相應處罰，在經營期間由于乙方所提供食品級服務問題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔責任，與甲方無關，且甲方有權對其追究相關責任。　　乙方應樹立良好的經營理念，遵守國家法令法規(guī)和甲方經營場所的規(guī)章制度，必須保證服務質量及食品質量，服務質量包括：工作態(tài)度、儀表儀容、禮貌禮節(jié)、工作規(guī)范、設備保養(yǎng)、勞動紀律及清潔衛(wèi)生等。提倡文明服務，做到有問必答、百問不煩、不與消費者發(fā)生正面沖突。　　乙方應為甲方提供高標準的產品質量和配套管理及服務，服務于甲方及師生?！　∫曳奖仨毟愫脠F結，互諒互讓，杜絕吵架、打架等嚴重違紀事故的發(fā)生。不準留長發(fā)、長指甲，工作時必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務時必須戴手套，衣服不整潔者不準上崗。及社保五險和福利待遇等一切費用由乙方承擔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工。乙方人員變動時必須告知甲方。　　五、乙方責任　　乙方必須具備具有風味特色小吃項目經營及獨立經營管理能力。愛護公共設施。無條件遵守甲方的各項規(guī)章制度及統(tǒng)一管理。　　四、乙方必須樹立為甲方經營場所服務的思想。乙方不負責稅務，結賬時不開發(fā)票。第二個月開始按%月銷售保底金額甲方不收取乙方水電氣費用，但乙方必須把三項費用控制在銷售額的4%以內，如果乙方不能自覺節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權單獨裝表按表收費，裝表費用由乙方承擔。　　三、費用結算　　甲方對乙方的經營流水費用為每月一結算周期，屆時甲方按期提取乙方經營流水的%作為甲方窗口場地及綜合資源利用費用。　　二、保證金　　簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設備保證金_____萬元及食品安全質量保證金_____萬元，合計_____萬元。