有關(guān)租賃合同模板集合六篇-文庫吧資料
2025-04-15 03:02本頁面
【正文】 解決爭議方法的條款的效力?！ ∑渌s定：?！ ∵z留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物?！ 〉谑邨l 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接： 裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： ）。 租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。 第十五條 提前終止合同?！ ∑渌s定： 第十四條 因不可抗力的`原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責(zé)任?！ 〕凶夥揭蜃∷I業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。 承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當支付占所欠租金 %的滯納金?！ 〖追窖舆t交付出租房屋天以上； 甲方不承擔維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失； 出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租； 未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀； 以欺詐手段騙取定金或租金?！ 〉谑畻l 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償： 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的； 將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的； 不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達天以上的； 因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上； 違反本合同約定，不承擔維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的； 第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意?！ 〉诰艞l 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用?！ 〉诎藯l 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責(zé)任： 乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)； 如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理； 因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償； 乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助； 乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期； 乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）； 未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！ ∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任?！ 〉谖鍡l 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）?！ 〉谒臈l 月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號： ）?！ 〉诙l 租賃房屋（場所）法定用途： 第二條 租賃期限：從 年月日至 年月日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。 出租人：（公章）承租人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：租賃合同 篇3 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 簽訂時間：年 月 日 簽訂地點： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商
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