【正文】 約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任?！　〖追轿绰男蟹课輽鄬贍顩r的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方?！　〗o付方式和期限：_______________。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方?！　∑?、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。　　六、丙方應提供良好的中介服務?！　∪缂追匠鍪鄯课轂榉扛姆康模瑧杉追睫k理完畢房改房上市交易審批手續(xù)?！　∥?、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件?！　∷?、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：　　按套計件，房價款不變，互不退補。　　乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金?！　”竞贤炗喓?，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取?！　【拧⒅薪榉课葙I賣合同的違約責任：　　本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。　　八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方?！　×⒈綉峁┝己玫闹薪榉??！　∪缂追匠鍪鄯课轂榉扛姆康模瑧杉追睫k理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件?！　∷?、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：　　按套計件，房價款不變，互不退補?！　_____?！　?二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方?！　”竞贤炗喼掌餩____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管?！　?二)附屬設施、裝潢情況_____________。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　代理人： 代理人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　______年______月______日 ______年______月______日　　預售登記機關：（章）　　經(jīng)辦人　　年月日二手房合同 篇4　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________　　身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________　　身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________　　營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛?！　〉诰艞l 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同?！　〉谄邨l 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，()乙方有權向甲方追索違約金?！　〉谖鍡l乙 方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。交付地點：_______。甲方指定銀行：_________銀行賬號為：___________　　第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。房屋建筑面積為______平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經(jīng)）字第______號。甲方：____________________乙方：____________________甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　≈改希杭追接绕鋺斨匾暠緱l規(guī)定，結合實際情況正確適當?shù)厣潭ǖ谒臈l的內容，妥善處理房價款的交割?！　〉诎藯l條文：　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。國家對本款涉及稅費的納稅（費）人均有明確規(guī)定，但合同當事人在內部可以通過本款約定改變費用的實際分擔形式。目前存量房土地使用權主要有三種情況，甲方應如實陳述，乙方也應根據(jù)實際作重點了解：　　一是沒有瑕疵的出讓土地，直接選中第一選項即可；　　二是劃撥用地，目前個人轉讓住宅房屋的劃撥土地使用權不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉讓劃撥土地使用權或個人轉讓其他房屋使用性質的劃撥土地使用權可能需繳納土地費用，因此雙方視具體情況應事