無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同范本-文庫吧資料
2025-04-15 02:45本頁面
【正文】 1．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。該房屋的建筑面積_________平方米。 (以下無正文) 甲方： 乙方：無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同范本2 合同編號：__________ 轉(zhuǎn)租方（甲方）：__________________________________ 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 本合同連同附件一式______份。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決： ( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任?！ ∈?、其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣?！ ∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！ ∽赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！ ? 七 )_______________________________________________________ 十、違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！ ? 五 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！ ? 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！ ? 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金?！ ? 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！ ? 三 ) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！ 【?、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： ( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)依法提前收回的。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記?！ ∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構(gòu)辦理登記備案。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！ ∑?、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費?！ 〕竞贤郊性O(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以積極配合?！ ∽赓U期間，
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