【正文】 __的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。　　第八條 轉委托　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋?！　∫曳酵瓿晌惺马椀模娱g活動費用由乙方承擔。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金?！　蚪饝诩追脚c出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。　?。ǘ﹤蚪稹　蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马椇髴玫膱蟪?。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。　　看房費用由甲方承擔。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。　　第五條 乙方義務　?。ㄒ唬鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；　?。ㄈＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　?。ㄎ澹追降慕?jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；　?。ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用?！　∫曳綖榧追綄ふ业姆课莶粷M足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?！　〕^以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長?！　〕鲎馊耍郝?lián)系電話：　　承租人：聯(lián)系電話：房屋出租合同5　　第一條 委托事項　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決?！　〉谑畻l屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，XX__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施?！　〉诰艞l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定?！　〉谄邨l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！　。缫曳酱_因特殊狀況需要退房，務必提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。　　乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。　　第六條乙方的職責?！　?，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金?！　〉谖鍡l甲方的職責。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清　　第一次租金共計人民幣_____元。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。建筑面積_____平方米，租金_____元月?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日　　房屋出租合同范X　　(五)　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　”竞贤皇絻煞荨＿`反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行?！　≡谵D租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。　　六、房屋使用要求和維修責任　　在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方?！　∥?、其它費用　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。有關調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。轉租期為__個月?！　∫曳奖ＷC，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲、乙雙方同意附件　　(二)、　　(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶l件的要求。　　一、轉租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。副本兩份，送市房管理局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　第九條 其他約定事宜　　___XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX__________ 。　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　?. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　?. 租賃雙方如有一方未履行　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。　　3. 乙方需要與　　第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___XXXX____方承擔_____元。　　4. 甲、乙雙方議定?！　?. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　〖住⒁译p方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：　　、乙方各自負擔。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交給甲方。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權?！　?. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共___XXXX_____個月，甲方從___XXXX____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___XXXX____年____月____日收回。　　甲方： 乙方：　　___XXXX____年____月____日　　房屋出租合同范X　　(三)　　出租方(以下簡稱甲方)：___XXXX_______XXXX_______XXXX____　　承租方(以下簡稱乙方)：___XXXX_______XXXX_______XXXX____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方?！　〉谌龡l：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。　　甲方(簽章)：___XXXX_________乙方(簽章)：___XXXX_______XXXX____　　電話號碼：___XXXX_______XXXX_______電話號碼：___XXXX_______XXXX_______　　身份證號：___XXXX_______XXXX_______身份證號：___XXXX_______XXXX_______　　___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日　　房屋出租合同范X　　(二)　　出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___XXXX_______XXXX_______XXXX_______　　承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___XXXX_______XXXX_______XXXX_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用?！　?3)煤氣表現(xiàn)為：___XXXX______度?！　〉谑鶙l其他　　當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：______度。