【正文】 議咨詢專業(yè)律師?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入?！　∷?、乙方權(quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∪绻曳礁淖兺恋赜猛荆枰k理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用?！　∽赓U期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪?、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?！　∽⒁猓梢?guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　∽獾亟缰罚篲____________________________?！　槊鞔_甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　〖追?簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同 篇4　　甲方：　　代理人：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　代理人：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失?！　∑摺⒓滓译p方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∥?、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于xxxx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：　　一、甲乙雙方一致同意于xxxx年xx月xx日提前終止雙方于xxxx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。xx年 月 日　　乙方： 日期?！　〉谑臈l、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過xx年至少有一次驗(yàn)房的權(quán)利，就房屋使用情況和建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘察。如甲方未按照合同約定，要求提前與乙方解除合同關(guān)系，則視為甲方根本違約，甲方須全部賠償裝修費(fèi)用及裝修操心費(fèi)伍仟圓整，并賠償乙方家具費(fèi)用后(具體家具金額應(yīng)由甲、乙共同協(xié)商決定，并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件，此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力)，甲方方可與乙方解除本租賃合同，解除合同同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂解除合同同意書，證明已解除本租賃合同關(guān)系。　　第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙3片返還給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、燃?xì)夤?、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。　　第十條、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任及刑事責(zé)任?！　〉诰艞l、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水、電、燃?xì)獗頂?shù)據(jù)如下：水表數(shù)為 立方、電表數(shù)為 度、燃?xì)獗頌?立方?！　〉谄邨l、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和電梯使用費(fèi)、公攤水電費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。 以此類推。 第二十三次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元。 第二十一次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元。 第十九次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元。 第十七次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元。 第十五次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元。 第十三次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元。 第十一次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元。 第九次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元。 第七次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元。 第五次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元。 第三次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元?！　〉谝淮巫饨鹬Ц稌r(shí)間為xx年3月 6日，金額為 800元。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應(yīng)保管好銀行存款單據(jù)并及時(shí)通知甲方，甲方通過銀行對(duì)賬單查詢或網(wǎng)上銀行查詢后確認(rèn)收款，或通過現(xiàn)金收取房租后，甲方開具收款收據(jù)，掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現(xiàn)場(chǎng)直接由委托人手寫收據(jù)交給乙方，方可確認(rèn)為一個(gè)房租期已完成?！　〉谖鍡l、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前 5日支付下一個(gè)月或下個(gè)季度的租金， 如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況，應(yīng)于支付