【正文】 按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金?！　∥?、債權(quán)債務(wù)的處理　　該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負(fù)責(zé)，由此引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)?！　∷?、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付　　店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)元)。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿(mǎn)后，該店鋪裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門(mén)面租賃　　合同中所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)?！　≡住⒈p方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同?！　”綖樯鲜鲛D(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字生效；　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù)?！薄　〉谑l、爭(zhēng)議的解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑粭l、免責(zé)條件　　因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤男衅陂g，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀?！　∫曳娇梢园凑战?jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)?！　〖追綉?yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決?！　∫曳皆谧赓U經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌?！　〉谑畻l、其他約定事項(xiàng)　　乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅?！　∫蛞曳皆蛟斐傻昝鎿p壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　『贤男衅陂g，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的______________違約金?！　〉诰艞l、違約責(zé)任　　合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失?！　。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租該店面；　?。?）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；　?。?）拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不能提供店面給乙方使用的；　?。?）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。　　第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用　　租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方收款憑證?！　〉谒臈l、租金及支付方式　　乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償?！　∫曳饺缧璨鸪b修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。自________年______月______日始至________年______月______日止。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用?！　〕鲎獾昝鎸抇_____米，長(zhǎng)______米，面積為_(kāi)_______平方米?！　×?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時(shí)生效?！　∷?、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：　　上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　∪⑥D(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　“?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿(mǎn)前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。　　四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，(大寫(xiě)：陸萬(wàn)八千元整)，上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用(包含至月20xx年10月15日前所有房租費(fèi))，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　×⒈竞贤皇絻煞?，具有同等效力。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∥?、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∪⑥D(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方　　(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)?！　《⒁曳脚c甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫(xiě)：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方?！　〉诰艞l 本合同一式二份，自簽字之日起生效。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修