實用的廠房租賃合同7篇-文庫吧資料
2025-04-15 01:58本頁面
【正文】 租約應(yīng)同時終止?！ ∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款： (1)轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限。 1轉(zhuǎn)租 經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！ ?裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。改建、裝修費用由承租方承擔?！ ?裝修條款 在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意?！ ?承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。 物業(yè)管理 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方?！ ”ｋU責任 在租賃期限內(nèi)，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)?！ ?承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知?！ ?承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！ ?承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責維修，費用由承租方承擔。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！ 【S修保養(yǎng) 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 租賃物轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！ ?本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔?！ ??！ ?承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！ ?租賃費支付 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢?！ ?物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元?！ ∽赓U費 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。 2. 租賃
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