【正文】 條 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決?！　“?、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止?！　×?租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金 元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）；乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負(fù)任何責(zé)任。　　四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　∫?、 由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：　　二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失（若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。　　乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。　　乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金?！　“恕⑦`約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。　　不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的?！　』氖?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的?！　。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。　　六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。　　乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)?！　∫勒蘸贤s定按時足額支付土地租金?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　〖追綉?yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。先交款后使用?！　《?、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　一、出租土地基本情況及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　“恕⒈緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　×⒊凶馄跐M若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。　　承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∫曳皆诔凶馄陂g內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！　∷摹⒁曳綑?quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。　　如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用?！　∽赓U期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪⒓追綑?quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元?！　∽獾亟缰?*** 。土地出租合同 篇3 　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）　　乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）?！　?本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　?爭議解決方式：　　1雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。　　經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。　　合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。　　乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方