【正文】 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回?！　〉诙畻l 在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記?！　〕鲎屓藨?yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起_________內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》?！　∈茏屓送庹疄楣檬聵I(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長不得超過一年。　　受讓人應(yīng)在項(xiàng)目竣工之日起30日內(nèi)，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設(shè)備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請(qǐng)履約檢查?！　〉谑龡l 受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條、第十二條約定的土地利用指標(biāo)，應(yīng)事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數(shù)額補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金?！　〉谑l 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米?！　【G地比例_________?！　〗ㄖ莘e率_________?！　〉谑粭l 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求:　　主體建筑物性質(zhì)_________。　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息?！　〉赺________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時(shí)間:_________年_________月_________日之前?！　〉谝黄谌嗣駧糯髮慱________元(小寫_________元)，付款時(shí)間:_________年_________月_________日之前。　　(一)本合同簽定之日起日_________內(nèi)，一閃性付清上述土地使用權(quán)出讓金?！　〉诎藯l 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金?？傤~為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。　　第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算?！　?二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到_________通，即_________通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________?！　〉谒臈l 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_________。　　第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號(hào)為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。　　甲方(蓋章)：　　代表：　　乙方(蓋章)：　　代表：　　丙方(蓋章)：　　代表：　　__年__月__日國有土地轉(zhuǎn)讓合同范本7　　第一章 總則　　第一條 本合同當(dāng)事人雙方:　　出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)　　受讓人:_________　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同?！　”緟f(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∷摹⑵渌　≡趻炫瞥鲎屵^程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　∪⑦`約責(zé)任　　甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后__個(gè)工作日內(nèi)支付。　　土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元?！　‖F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日國有土地轉(zhuǎn)讓合同范本6　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∑摺⑸l件　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。　　六、違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉?！　∷?、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計(jì)人民幣陸萬元整。在國家和其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。　　甲方： 乙方：　　法定代表人：負(fù)責(zé)人：　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：　　二○一八年月日國有土地轉(zhuǎn)讓合同范本5　　轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方):　　住址： 身份證號(hào)碼：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　住址： 身份證號(hào)碼：　　甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　〉诰艞l協(xié)議未盡事宜　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行?！　〉诎藯l協(xié)議爭議解決方式　　本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l協(xié)議生效及失效　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。延期達(dá)30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　　　甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止?！　?，按期竣工，遵守國家土地使用應(yīng)遵規(guī)定。　　　　。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓。并簽訂土地交付備忘錄。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用?！　?77。余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清?！　　９灿?jì) 平方米(折合 畝)，實(shí)際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)?！　〉谝粭l土地座落　　地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a1a13號(hào)地塊及a95/01號(hào)地塊中的一部分?！　「郊骸短旖騒X國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號(hào))》　　甲方：________乙方：________　　法定代表人：________法定代表人：________　　(簽字)________(簽字)________　　(蓋章)________(蓋章國有土地轉(zhuǎn)讓合同范本4　　(簡稱甲方)