【正文】 用)?！　?7為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險?！　?6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全?！　?5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準?！　?3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用。　　八、乙方的權(quán)利、義務　　81乙方應按本合同的約定支付租金?！　?6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。　　74租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　?3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)?！　?2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔?！　?4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。甲方的處理措施及費用必須合理。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費?！　?25甲方負責提供__________KW用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))?！　?23甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。　　52甲方交付的租賃物應具備以下條件：　　521甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。付款帳號：______________________________。　　42甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)?！　?2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。　　(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題　　(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：　　(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?！　?2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。　　甲方：_______________ 乙方：_______________　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________　　___年___月___日 ___年___月___日商鋪出租合同范本8　　出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)　　承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同?！　“恕⒈緟f(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。　　七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。　　五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務?！　《?、租金：xxxx年11月6日至20xx年11月6日，（大寫：貳萬元）；20xx年11月6日至20xx年11月6日，租金為每年10%遞增。合同副本___份，送_______________部門備案?！　〉诰艞l其他約定事宜　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。　　乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。　　甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元?！　〉诹鶙l違約責任　　甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。　　乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。　　第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務的變更　　如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追骄S修商鋪時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l租賃期間商鋪修繕　　修繕商鋪是甲方的義務。　　第三條租金和租金的交納期限　　甲方應在乙方租賃商鋪合同期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金?！　∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償?！　∫曳讲话磿r足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的。　　乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的。　　乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正。　　乙方拖欠租金和拒不繳納的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪：　　乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉诙l租賃要求和期限　　租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。商鋪出租合同范本6　　出租房(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　代表。　　甲方?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。　　九、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　?。?） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　。?） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。　　在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉谝荒曜饨馂?元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。該門面建筑面積共 平方米。　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日商鋪出租合同范本5　　出租方（下稱甲方）　　承租方（下稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議?！　“?、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效?！　∑?、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行?！　∥?、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務?！　《?、租金：xxxx年 月6日至xx年 月6日，租金為xx年 月6日至xx年 月6日，租金為每年 0%遞增?！　∈唬捍撕贤炞稚?，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　九：商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。乙方要搞好防范措施，安全用電?！　∷模杭追奖ＷC該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　《鹤馄赺_______年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　簽約日期： 簽約日期商鋪出租合同范本3　　出租方(以下簡稱甲方)：___________聯(lián)系電話：________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_