商住房租賃合同范本-文庫吧資料
2025-04-15 01:27本頁面
【正文】 方式： 身份證號： 鑒于： 第一：甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費用。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力?！ ≡诤贤男羞^程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。 租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同?！ ∫曳綄⑺馍虡I(yè)用房交還甲方后，本合同終止?！ ∥?、其它事項 甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費?！ ∫曳皆谑褂眠^程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用?！ ≡诮?jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用?！ ∪缫曳揭蛏虡I(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責(zé)處理?！ ∪?、權(quán)利和義務(wù) 本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方?！ 「犊罘绞剑好磕曜饨鸱执胃肚澹磕?季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。 乙方在租賃期間所從事的`一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙執(zhí)份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！ ?三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。第九條違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方?！ 〉诎藯l合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
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