辦公租賃合同6篇-文庫吧資料
2025-04-15 01:20本頁面
【正文】 房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同范本。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。 六、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔?！ ∷摹⒁曳皆谧赓U期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協商一致達成以下協議： 一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元?！ 。滓译p方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！ ?，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響?！ ??！ ?租賃期滿承租人不再續(xù)租則應自行搬離，但出租人應給予7天搬遷時間?！ ?承租人應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任?！ ?承租人自行承擔水、暖、電、網、電話費用。 2承租人不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經出租人同意?！ ?房屋或其內設施非因承租人故意或使用不當而損壞，出租人應在收到承租人通知2天 內進行維修，若超過兩天未維修應賠償承租人因此所受損失；若承租人自行維修出租人應承擔費用?！ ?出租人負擔支付房屋物業(yè)費用。 2出租人應于租期開始前將房屋交予承租人，延遲交付應承擔違約金?！ 〉谒臈l簽訂合同時承租人付給出租人押金元，合同期滿出租人退還承租人?！ 〉诙l租期為_______年__月__日至__月__日。此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！ ∫曳皆诎岢鲛k公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強弱電等?！ 》抠M、物業(yè)費、電費、維修費等有關費用截止日為年____月____日。合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金。補充協議與本合同具有同等的法律效力。具有同等法律效力。 第十條 其他事項 租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生 效。協商不成，按下列第 種方式解決： 將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁?！ 〔豢煽沽ο抵覆荒茴A見、不能避免且不能克服的客觀情況?！ ∫驀曳煞ㄒ?guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任?！ ?3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任?！ ∫曳竭`約責任： (1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。 (3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之 物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。 第七條 違約責任 甲方違約責任： (1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金?！ ?3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用?！ ∮邢铝星樾沃坏模曳娇梢越獬贤骸 ?1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同： (1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。 (3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方
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