農(nóng)田租賃合同三篇-文庫吧資料
2025-04-15 01:10本頁面
【正文】 或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。 (6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。 (2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 十、解除條件及違約責(zé)任 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失?！ 『贤炗喓?00天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上?！ 『贤炗喓笠曳綉?yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施?！ “恕⑵渌麠l款 乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任?！ ?如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰?！ ?乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地?！ ∝?fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))?！ “凑占追降囊筇峁┯嘘P(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的39?！ “凑占s定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 履行合同約定的各項義務(wù)。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全。水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。糾紛調(diào)解。市場調(diào)研。營銷管理?！ @區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域
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