農村土地轉讓合同書范本-文庫吧資料
2025-04-15 01:10本頁面
【正文】 (3)。 除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約： (1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后。 ，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期?！ ⊥恋厥褂脵噢D讓期滿后不續(xù)期的。 (2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方?！ 。曳接^續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔?！ ≡诒緟f(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中?！ 》采婕巴恋厥褂脵噢D讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記?！ ?、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案?！ ≡谵D讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押?！ ≡谵D讓期限內，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔?！ ?、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下： (1)雨水、污水管道的接入點?！ ?2)雨水、污水管道及接口?！ ≡谝曳街Ц度客恋厥褂脵噢D讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)?！ 〖追綉趫龅亟桓度掌谇癬________天以書面形式通知乙方進行場地交接。 。本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補?！ ≡谵D讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權?！ ！ 〖追较蛞曳睫D讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。 乙方應向甲方提供下列文件： (1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證
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